开发商在资金不充足的情况下，商铺没有整体验收（没有竣工，消防也有没有完全验收），商铺出租霸王合同有效吗?...
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你好律师，我和乙方签订了五年的商铺出租合同，合同中约定任何一方不得违约，谁违约则向被违约方赔偿违约金三万元，如乙方提前解除租赁合同需提前两个月以书面形式通知我，并承担违约金三万元。但乙方只是口头形式告知我他不租了，且拒付违约金，理由是没有给我 ...
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世贸商城签订合同租赁期限20年（2025年8月）的《百荣世贸商城商铺租赁合同》，合同约定2012年以后租金保持不变，不再涨价。2012年6月6日夜，百荣世贸 标准能一样吗？谢谢！合同约定2012年以后租金保持不变（每天每平米7元），现在市场租金每天每平米20元左右，百荣世贸商城为牟取暴利，再高价出租。...
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和房东签订的商铺出租合同，其中包括商铺所在后院。我们现在需要在后院搭建彩钢棚和前面商铺连为一体进行经营。其中合同里有这样一段“新建经营场所由乙方搭建，搭建方式、面积大小，甲方无权干涉，且新建场所在租赁期内的 ...
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并没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 签字盖章后生效。 甲方 乙方 签字代表人： 签字代表人： 年 月 日 就是这样的一份合同~现在觉得有点补公平！房东很烦人~去装修时就短了10分钟电都不 ...
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我租了一个商铺，合同到2012年12月底，但现在房主要收回商铺，要拆迁，请问一下相关赔偿...
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商铺出租合同约订一年，做了3个季度时对方提出不想租借了，6月份房租到期后即收回了房子，他也把房子钥匙交到我手中，隔月 ...
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合同纠纷案例请教：2011年3月17日，雄枫公司作为出租方，与作为承租方的袁某，签订《商铺租赁合同》一份，将其名下物业“流行前线情景式购物街区”第一 同年按10元/月/平方米的标准计算管理费，采取“先付后用”的原则由承租方按季度向出租方预付，预付时间为该季度到来之前。 第11条：承租方预期不支付租金、 ...
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商铺以他个人名义出租给我，今年6月这个商铺被政府拍卖给了私人，新的房东又重新和我签署了房屋出租合同，前面出租给我的那个员工一直不来和我签署合同终止协议，押金 一直不退还给我。因为在交上一次房租时我拖了他一个月的房租，以前的租房合同是半年一付的，我现在就想质询下，我能否起诉前面的房东，前一个租房合同还有 ...
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我在上海浦东新区租赁了一套200平米的商铺用于经营快餐店，出租方是此商铺的二房东，合同条款中租赁期是从2011.10.25-2014.10.24为期3年，并 售卡保证金5万元后方能将证照及章给到餐厅使用。在得知大房东与二房东的合同后发觉对方的合同期到期日是到2014.5.20，并表示到期后将不再出租 ...
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