单位与某房产商于2007年签订《合同书》合作开发项目，合同约定：某单位提供土地，某房产商负责提供全部建设资金，办理全部报建手续，承担所需税费，实施整个 使用权交给某房产商用于报建手续，但某房产商利用某单位的国有划拨土地使用权证，采取移花接木方式（土地使用权证上除单位名称改为某房产商外，其余内容都是真实 ...
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和卖房都没有告知我，房子没有国土证！小区是经济适用房，土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上 转移了国土证下来就是我的名字了，这个说法正确吗？ 2.合同上第一条说明房产权转移的时候需要把土地使用权转移给我，卖家辩解，国土证没有下来她没有土地使用权， ...
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2月花一万和房产中介预定了一套二手房，3月交了首付，但土地证土地使用权转移不了，让原房主交土地出让费，他以土地证不在他名下为由拒绝(实际我是第三手买家，原房主是第二手，土地证在第一任房主单位名下，划拨性质，但这单位已经倒闭)，这房子国土局说是商品房(划拨性质也能是商品房？)， ...
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出让方不配合申请使用权出让手续，提出种种不合理要求，不配合我方办理申请过户手续。法律诉讼，一审判决不支持，合同无效，我该怎样上诉，可以要求赔偿吗？要是赔偿款他拿不出来，可以申请执行过户吗？会不会又因为是划拨土地不能执行为由。...
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郴嘉铁路货运站属划拔地，郴州市燃料贸易总公司在其中自建同心桥煤站，有转让土合同。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，应该由无偿划拔转变为有偿出让。土地使用权性质也就由划拨转为依照出让之规定？...
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某学校（土地系划拨的）将一套员工宿舍（无产权证）的使用权出售，以抵其所欠甲公司债务。甲公司把该房屋的使用权给了（无给付的书面手续）一包工头乙。乙通过中介丙卖这套房的使用权。中介丙介绍时宣传：该房学校有一个总的产权证，产权证在学校，不能放中介。我与乙、丙签订居间合同 ...
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案件是这样的，1998年一企业以三处土地作抵押向我行申请流动资金贷款80万元，土地使用权人均为该企业，土地两处为集体土地，一处为国有出让用地，我行均对 登记，后因为该企业经营失败，停止生产，企业执照工商无登记，因三处抵押土地为当时政府划拨给企业使用，现被当地政府占用，政府无还款意愿，因该笔贷款已丧失 ...
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律师你好，前不久我有一幢三层的房子出售，与对方签定了房屋买卖合同，其中规定土地使权证出让费由我来承担，但后来我发现我的土地性质是划拨的，根据土地管理法的规定，土地使用权出费应是由对方出的，由此我想取消该合同，请问可以吗？谢谢！上面信息有误，应是中华人民共和国房地产法第四十条...
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您好，我今天签订了一份二手房购房合同、交了2万定金、签订好发现土地使用权是划拨土地、不是出让、我现在能反悔吗？能拿回哪2万定金吗？...
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某房地产公司拟以其名下的一块土地使用权抵押。土地证记载用途为大学生公寓，划拨地。请问：如何判定土地是否教育用地，可否抵押？...
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