自有房屋两房两厅，带家私家电，全套出租行价约3500－3900元/月。自住一间房，出租一间房，有书面协议，租期一年，租金1350元/月，押金 断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（而且在既往的6次交租里，她有4次延迟交租，按排除应交日和 ...
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我想买个小产权房，写了个房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于xx年x 支付违约金。 （二） 若因第七条、第九条责任给对方造成损失时，由责任方给予金额赔偿。 （三） 若甲方不履行第五条、第八条义务时，应给乙方支付50000元违约金 ...
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每月收入中支出， 二，因所购房产发生在婚姻期内，需有男方长子对所购房屋的来源进行表述，以长子的亲笔签名为效。 三、男方孩子已成年，且其抚养权 、对于本协议条款为双方自愿签定，男女双方均不得单方面撕毁协议，如有违约，负有违约经济赔偿责任。 六、本协议一式两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期 ： ...
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的违约金。 购房协议的延期交楼违约条款：……逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额给买方以弥补买方之损失，不足弥补的，买方仍有权追讨。 在我未最后查看房子 拿到房匙，与卖方再签署了一张手写的《和解协议》，有一条款为：双方不再就位于***，包括但不限于《房屋买卖合同》等一切双方签署的文件追究彼此任何 ...
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我发现房客租给了其他人赢利，合同里写明只能自住，否则算作违约赔偿三万，现在我发现协议上没有中介公司的盖章，房客签字也是中介签（上面写代签），中介也有签名，不知道这个协议是否生效，如果生效，我如何去履行我的协议呢？如果不生效，我是否需要去找房客不签协议？...
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无法过户，所以不能进行交易。在和卖家协商后决定取消买卖，并将一万元定金作为补偿赔偿给卖家，卖家也表示接受。其中因为中介参与，当初承诺交易成功后支付给中介公司一万元 预付了四千，还有六千未付，并写了欠条。现在交易取消，中介仍然要求将余下六千元支付，当初签协议时没有关于这一方面的内容预定，请问该如何处理？...
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签订转让合同后付款，交接开始经营，合同中有写到在30天内要求对方协助办理相关证照，否则可单方面解除合同对方赔偿损失。9月初顺利办理了营业执照，月中时 ，税务局工作人员说转让合同不能办理，需要重新签订房屋租赁合同，但是转让合同中已经在第一部分详细说明了租赁方面的协议。 当我要求对方和我重新签订租赁合同时 ...
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。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户 。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行，在这种情况我可以如何维权，如何使我的权力最大化？...
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房子实际所有权并不在签字人名下，只是房子过户手续并未办理，只有离婚证提及，离婚协议也只有复印件！ 现在我们考虑到的解决方法： 1.想法证明签字人的身份，但 ？如果这样，需要如何赔偿，会赔偿多少？ 要解决的问题： 1.如何处理此事损失最小？就是说现在房主应该怎么办？ 2.合同写有不得收回房屋，但房主可否 ...
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不划算； 4、物业管理费、水电费都比普通住宅高，经济上也不划算 5、公寓房屋只有40年的产权，比住宅的使用年限短，如果再减去征地年限，估计使用年限会 认购书复印件交给我，但我确认该认购书已经被开发商处理过，并非当初签署的认购协议。 基于以上事实，发展商和中介的行为是典型的商业欺诈行为，是要负法律责任的 ...
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