就产生了抢车位的情况，我想咨询问题有3, 第一:我想问楼下现在的车位位置是否是全体业主的公摊面积（因为本小区从入住就没有地上停车位），物业公司是否无权占用公摊面积收费！ 第二：即使业主委员会同意物业公司收取费用，作为业主我们有没有自主选择权？ 第三：就是如果矛盾持续升温，我诉讼 ...
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户头，这样省得过户，张说不可能。 7月13日，安邦集团公司将集资房相关资料在安邦小区公示，7月16日-25日发证到户，但是被告并没有通知原告。7月22日8 ，说和被告张祖祥谈了，张祖祥要求原告承担张家的过户费用和地下室多出的公摊面积款2800元。原告表示问题不大，可以当面谈，定下来，并请雍青林约请双方 ...
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付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%，独栋小区，这样的公摊合法吗，想退房要承担多少违约金...
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小区其他几层都有停放电瓶车自行车的地方，我们那幢楼，公摊面积是最大的，但是连楼下停放电瓶车的位置都没有，一楼是空架层之前买房 ...
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商品房延期交付，绿化不达标水泥地上建绿化应付验收，外立面宣传为干挂石材，现没有为喷涂油漆，立体车库买房未提，现在小区建立体车库，配电房建在原非机动车位，暂用公摊面积...
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计价方式与价款。 第 【层】 号房： 出卖人与买受人约定按 【建筑面积】 方式计算该商品房价款： 该商品房单价为 元/平方米 房款合计（大写） 元整，（ 、配电房、垃圾房归全体业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖 ...
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房产证，而且房产证面积也是125.01平方米。现在因为我们那个小区的业主认为公摊面积过大，找开发商索赔，开发商愿意退多公摊的面积的钱，并且已经在退，买方认为他买了 理当由我找开发商要这个钱，他能拿吗？产权还没有过户（当时合同约定以产权证面积为准）。他现在说他如果他享受不了这个钱，他要我退6个多平米的钱 ...
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、停车位。 2、车库位于地下，车主可通过小区内一栋建筑物的架空层楼梯进入。同时小区的二次供水等设备间也位于地下。 3、规划部门回复，该地下车库计入容积率 、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下车库面积没计入公摊（假说此为真）。 ...
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，连半封闭也不是；说小高层15的公摊，现在变成19多了；介绍是剪力墙结构，合同却变成了钢筋混凝土结构；层高也没有，绿地率（绿地面积）和容积率、抗震设防烈度在合同上都没有，甚至连小区总平图都没有贴在合同上。。。说天然气和地暖明年四月份交工的时候就能开通了，现在合同上天然气却 ...
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