！ 1、迟迟不能交房原因？何时能交房？ 2、延期交房违约如何赔偿？ 3、小区配套设施（门禁、可视对讲机、绿化等）何时对现？ 4、房屋还没有通过正式验收 分业主因等不及，实属无耐），并开始收取物业管理费（一次交一年），是否合法？ 但市长信箱又给到县里办，结果还是一样。 我的问题是：1、我是否可以办理收房 ...
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一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。...
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租金按时结算。 十一. 市场向业主每间营业铺面每月收取物业管理费180元整，每年签订合同时，一次性收取。乙方的经营费由税政部门核定后，由市场向经营户代收 收款收据。该补充协议签订当日，原告向被告支付了免租期物业管理费450元。 另查，涉案懿德小区临时农贸市场虽有立项批复，但未办理临时建设工程规划许可证 ...
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我们小区有2种楼，一种有电梯，一种没有安装电梯，此二种楼连为一体，并没有独立开。而且小区没有业主大会。而在购房合同中中对物业服务费用的约定 、电梯运行维护费、高压水泵费、管理费、各项统收服务费等；由乙方按年想业主收取；” 鉴于上述约定，我认为一层住户应享有1.5元/m2的物业收费标准。是否能得到法%...
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我们小区是刚接房的新小区（还建房），房子出租（6个月）给别人卖建材、灯饰等。物管费由房屋本身的管理费和针对经营者经营性管理费二部分组成。前3个月的物管费由我和承租人一起缴纳，后面3个月承租人拖欠不交。物业公司收取的物管费合理吗？我应该怎么处理？请指点，谢谢！13008337981...
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有线电视初装费。并以商品房买卖合同中约定的售价不包含房价款外的其他费用为由拒绝退还违规收取的费用。 2、开发商在合同中规定前期物业管理费由买受人负担合理吗？ 格式合同中规定出卖人关于《商品房买卖合同》所涉及的房屋说明及宣传不作为合同的有效组成部分，合理吗？ 4、小区未达到交房标准进行交房。合同中规定交 ...
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。750一个月租期为一年押一付三。房东收取的物业管理费网费水费之类的东西都是固定数目，就单物业费而言我在小区门口看到的是1.3元一平方但是他收了我每月50元水费20网费50.明显多收了，而且在合同方面对于自己的责任基本都避而不谈。我现在主要想到三个月后退房，但是合同上有写租期未满不退押金 ...
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小区车位开盘，去买车位，发现车位使用协议中有一条这样的: 甲方收取的车位使用费，及今后物业管理单位收取的物业费，均不包含车辆保管费，甲方及物业管理单位对车辆 人员，大概意思是说买了车位后，车在地下车库发生比如砸玻璃，跟他们无关，但是每月的车辆管理费照交 我的诉求是希望通过有关途径，废除这一不合理条款...
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执行秘书由业委会聘任。业委会办公费、委员和执行秘书的津贴，由物业公司从收取的管理费里支付。小区业主大会表决通过的《业主大会、业主委员会议事规则》也作了同样的规定 与物业公司之间又没有聘任关系。请问法律行家：在新一届业委会可能超过2年空缺的情况下，执行秘书诉求津贴，应当以谁为被告？法律、法理依据是什么？...
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我们小区的非机动车管理存在大大的问题（物业将停车厂外包，乱收取管理费）。在购房合同上明确标示：该小区充电电动车停放月租18元\月（在未经小区业主签字同意和到物价局审批不能私自改价）现在小出租后的停车管理会达到30元\月之高，费用涨幅70%。 请问我们有权不缴纳管理会吗（在没有调回原价的情况下）？...
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