你好，1、我买了二手房，居间合同签了，合同写明了房东在银行有抵押贷款，需自行还款，签订合同后10个工作日在银行办理，过了几天中介回话说，房东说银行需要20个工作日才能办理成功，因买方是公积金贷款，必须房产证到手才能交易，这种情况卖方算违约吗？我的订金和中介费都交了，能否退款解除合同，2、当初 ...
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我是买家，签了居间合同，交了5万定金。约定如果一方违约要支付守约方滞纳金，超过15天还要支付20%的违约金。如果我违约，定金给上家以外，是否还要承担滞纳金和违约金...
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律师您好！我是买方，跟中介和卖方已经签订了。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经 。请问，如果卖方起诉我，我是否将要向其支付那20％的违约金呢？谢谢！叩谢！急。目前，我与中介和卖方仅仅签订了这个居间合同，其他的手续暂时未办理。...
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律师您好！我是买房，跟中介和卖方已经签订了房屋买卖居间合同。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想买这个房子了。请问，如果 ...
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的下家由于家里原因8月31日前和我们说不能买房，但之前我们已经和上家签订居间协议最后日期为8月31日。因此上家没收了我们的定金。我和下家居间合同最后 居间协议没有说明），目的是想取回定金，请问这种情况我们怎么办。现在9月15日居间合同日期已过，双方都没有签字，我们需要退还定金吗，我们的房子目前还能继续 ...
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本人去年10月签了房产中介居间合同，当初议定总价75W，支付定金2W；但房产属于夫妻双方财产，仅本人签字，另一方并不同意，现在房价上涨，与买方协商不成 吗? 因房产证还没下来，对应至今仍未入住，且其他款项也没支付，当初合同上约定若违约需支付4W定金！ 我想问的是，如果真上法庭，法院会判赔偿4W ...
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您好，我想咨询下 我出售一套二手房，但是居间合同没有规定什么时候过户，后来买家付首付款时协商签订了补充协议，约定本月底申请过户，9月底完成过户及贷款发放 过户日期，过户需要20日，贷款发放需要7-15日，已经超过的约定时间，能算买方违约吗？ 因为我也是置换，当时中介在签补充协议的时候是和我说9月10日 ...
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在河东买了一套二手房，92万，2月9日签了居间合同，交了3万定金，因为卖方贷款还没还完，合同上写明5月10日之前完成各种手续并过户，但是现在房主 的房本和契税票丢失，房本已补办完毕，契税票无法补办，这种情况下对我起诉房主违约有影响吗？ 4.在这个过程中，是由我们全权处理起诉的事宜呢，还是有中介公司负责 ...
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二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？...
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2008年七月 我与山东荣庆北京分公司总经理张玉光口头约定，由我帮助其谈北京京日东大的物流业务，谈成后给我按其项目百分之二的营业额给我分红，一年后，荣庆与京日东大的物流经理联合起来，扣押了我2010年的分红，八万余元，请问我可以起诉荣庆居间合同违约吗？？？18901027758...
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