优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的 因工程大部分还未开工或在建中，不可能具备建设主管部门正式验收条件，仅发承包双方就该样板区进行内部验收，请问该样板区的优先权是从建设行政主管部门正式联合 ...
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我们的购房合同上约定，开发商交房需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可是我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定：“建设工程竣工验收合格后， 行政主管部门备案。开发商并不能给我提供除质量保修书和住宅使用说明外的法定证明文件（《建设工程竣工验收备案表》），请问开发商的此行为构成违约吗？...
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，将具备下列条件并符合本合同约定的商品房交付买方使用： （1）取得《建设工程竣工规划验收合格证》， （2）取得《建设工程竣工验收备案表》， （3） 的约定”：在卖方发生任何向买方承担违约责任情形时，卖方累计赔偿总额不超过主合同总价款的1%，且为一次性赔偿，包括卖方应当承担的一切违约责任。 “付款方式及 ...
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买房合同中有一条说：买受人不要求以出卖人取得《竣工验收备案证》作为房屋交付条件 我国的建筑法又说：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的 签署的工程保修书， 并具备国家规定的其他竣工 条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 如果我以此为由拒收房子能得到 ...
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，我是等全部装修完成（家具家电全部都到位）达到真正拎包入住后。按公司合同要求签验收合格单，双方办理移交手续，签署保修单。三个月前你们说交尾款才能送 电冰箱的牌子与约定的牌子不符，该配的床头柜到现在也不配齐。就可以说验收合格吗？”到现在也没办理任何移交手续，没有签工程竣工验收单，没有签署家庭工程保修单。 ...
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是伪造的）我想咨询一下各位懂法律的朋友：一、如果我现在起诉银行解除借款合同的话，之前偿还给银行的本金及利息应该由银行和开放商谁来承担，银行违规房 ，我们除了起诉银行解除合同还能要求银行负担什么责任；二、开发商给银行提供的竣工验收备案是用复印件或扫描件修改的，竣工验收备案应该是工程竣工验收合格后由建设局 ...
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装修合同中西安市的制式合同里的付款方式是工程完工验收合格后交尾款，但是装修公司的施工协议是军工验收合格结尾款，装修公司对竣工验收合格的解释是不包括洁具在内的 完毕后就要交尾款，这个应该按谁的来执行？是否对我有利，事先装修公司说的是验收合格后再交尾款的，现在确要按他们的协议交尾款，是否属于欺诈，我事先 ...
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购房合同的补充条款里写的，鉴于政府部门在整个小区项目整体综合竣工验收后才可以办理竣工验收备案证，但是他还规划了二期工程，那我是不是一直会拿不到竣工验收备案，办不了产权证...
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建筑工程合同纠纷案，我右09年承包一项钢筋工包清工工程，工程完工并顺利通过竣工验收。因此项目老板验收后逃逸下落不明，向公司多次讨要未果后起诉，但二审法院 ...
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下来，后与开发商协商付款51%，余款交房前付清，但这只是口头约定，没有文字证明，合同约定交房时间是2013年5月31日，开发商没能按期交房，于6月30 个月过去了，开发商仍然不能出示工程竣工验收备案证明，问：我是否可以申诉7月1日至开发商取得竣工验收证明期间的违约金？房款没有按合同约定的时间交清，是在 ...
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