合同，并收取了30万定金，缺不能履行合约交房给买家，买家也准备起诉他，我该怎么办？难道就只能如执行庭说的要么同意拍卖房产，要么继续查封，2年续封一次吗？首先：致歉一下所有关注我问题的律师们，我上面说错了，是30%首付已经付给我，一共46万元，还有70%的房款没有付。 第二：其他三个查封起诉的 ...
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中就有如下关于付款的规定：我交2万首付，并作为第一部分房款；卖方买完产权后，双方20日内办理过户手续；没别的了。 交首付那条没什么问题了，关键就是“买 我来说，不想利用合同额外弄点什么，只是力求自保。 根据以上所述，明白的人请帮我解释这三个问题： 1、如果房主10月15日不交房就违约，我怎么办，起诉吗 ...
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6月22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证、 上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方接到银行通知后，需在15日内筹齐剩余房款给卖房。。。但是现在的情况是，银行放款慢，并不是我不能贷款，且也不 ...
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2018年11月份在秦皇岛恒大悦府购买一套住房。同月交首付并草签一份合同（并未给我一份）办理完贷款。之后开发商一直不给办理网签，拖了半年。多次询问无果，打秦皇岛房产局电话才知道当初的房款并未打到房产局监管账户，而是直接打到了开发商的个人账户。我手里只有一个首付的收据、认购书和银行贷款合同。现在想知道 ...
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前几天去付了首付，开了收据，说过几天去房产局盖章，再拿合同，因为我是银行按揭，今天去银行面签，签了很多东西，说要等一段时间才能银行放款， 的会给我搞50万贷款，这种情况有没有？还有就是本来今天说拿房子合同的，但是那个人说老板家里人生病了，首付款必须老板把钱存到房产局才能盖章，所以要拖几天，有问题吗？...
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，逾期的话按合同要交违约金，问：贷款已经批了银行没放款开发商有权收违约金吗？如果不交现金要解除合同，我要付违约金吗？我首付的款和利息会还我吗？急急急！ 上是说我已经违约，在30日内缴纳剩余房款或者解除合同。问：这个意思是不是解除合同的话是他的意思？我同意的话就可以退我首付和利息的款呢？现在怕他不想解除 ...
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次把剩下的尾款付清。后由于开发商没有及时给我签合同，期间我把大部分房款都付了，还留了4万多没有付。我5月30日收到合同，合同上的付款时间还是 是因为没有签合同我才没有及时付款的，开发商首先违约，认购书还应该执行吗？ 另外还有我买的是精装修房，写的装修单价1600每平米，但他们的合同条款对装修的品牌和 ...
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买二手房,房东有贷款,需要买方支付首付来还银行按揭. 对于买方来说,风险大吗? 假使,房东拿到按揭房款,跑路了,出差了,出国了,怎么办???谢谢各位的反馈!!谢谢!!! 我补充一下,房屋过户前,不需要清除 ...
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前几天我刚和中介公司签订了购房合同，当天交了房款1%中介费，评估费，网签费等及定金5万，，这几天我有事凑不够首付了，我想不买了，卖房同意退我定金，中介费1%就是不退我。我能维权么？...
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，过几天签，家里人反对我买期房，说期房风险很大，开发商容易跑路，如果我和开发商签了合同付了一期首付，要明年年底才能交房，想问开发商是用什么来做抵押贷款的，我是否可以 交房时才还开始和银行签合同贷款？再个如果还没交房就和银行签了合同贷款，到时开发商跑路房子还没建好我能否拿回之前的房款，是否还要继续还贷？...
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