09年与人签订4年底商租赁合同,还有1年合同到期,现想将房子收回,合同中违约责任约定如果违约的话,提前1个月通知,1个月租金作为违约金。现在我 了),他的这个要求有法律依据吗,如果他可以选择约定违约赔偿和实际经济损失的话,他的实际损失法院会怎么计算,请各位律师大侠帮帮我出出主意,能将我的损失降到最低, ...
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我与房东签立了合同,现在房东想到期收回房子,而我生意做得好好的,依目前市场行情,我现在的房子转让费大概在9万人民币左右,而我当时租房东的房子时,有花费3.6万元给上一个承租人。现在我能要求赔偿或转租房子吗? 完整的合同如下: 甲方(出租方): 乙方 ...
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。因为只交了两个月,所以就只能住到四月中旬,四月中旬时他要收回房子。 但,我告知房东,我可以在三月底前,会把后面两个月(5、6月份)的租金给他。 要找房子、又要忙着整理一间三室一厅的房子、然後自己搬家。何况表妹不在,她房里的物品我着实不敢乱动,所以我们必须要住到租约到期时才能搬。 虽然我知道每次交租金 ...
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我与房东于今年六月份签订的合同,到明年八月份到期,上面没写不让转让,有写甲方不能以任何理由收回房子,至到期满,现在因为要结婚,只好转给了别人 房子是地下室,工商局支持大学生创业,所以没有营业执照,另外请问下,她这属于敲诈吗?我可以报案吗?还有,我和别人签的合同,房东说不生效,不是她本人签的,她以理由让 ...
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你好,我的情况是我当时用了58000转下来一间门面,和房东签的合同是三年。我们可以转让,但是我们的下家不能转让,并且要收取准让费的百分之20。 一万房租,影响到我转让。而且在转让的人的面前说要无条件收回房子,乱涨房租,造成转让的人不转了,这样造成的损失可以找房东索赔吗? 而且我们和转让的人已经签好转让 ...
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房东从单位租的门面后半部分租给了我,合同注明有优先续租,还有一月到期找房东签合同但他想把房子收回转让出去,那我装修房屋的费用可以要求赔偿吗?合同注明了单位三年内收回我无偿迁出,一年内收回赔我装修费,要是合同到期他不租给我要收回我有权问他要装修费吗?如果他蓄意再抬高租金赶我走我怎么办...
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从单位租的门面后半部分租给了别人,合同注明有优先续租,还有一月到期找房东签合同但他想把房子收回转让出去,那我装修房屋的费用可以要求赔偿吗?合同注明了单位三年内收回我无偿迁出,一年内收回赔我装修费,要是合同到期他不租给我要收回我有权问他要装修费吗?如果他蓄意再抬高租金赶我走我怎么办...
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你好!我在深圳有1出租房,在2012年6月与1房客签定5年租赁合同,合作期到2017年到期。现在因我女儿要结婚需住房,所以我打算提前收回这出租房给女儿, 赔偿他装修费!他也没怎么装修,他只是把我的房子隔成1个个单间出租给别人,当初双方签定的租赁合同约定是可以提前收回房子的,需提前1个月通知并赔偿1个月 ...
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住两三个月,可是我们的时间很赶,请问怎样才能收回未到期的出租房呢? 另,这个房子是经济适用房,按道理是不能出租,能以这个理由提出收回吗?我愿意支付违约金,我指的就是在支付违约金的情况下怎样收回,请问违约金在合同上没有特别注明的情况下该怎么算,是不是一个月的租金这样子?他 ...
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我租赁了村里大队的房子开宾馆,合同是一年一签,房租是一年一交。合同里注明不遇到房改和扩路,我就有优先权使用。可2年后,村里换了 就是一次性投资长期收益的行业,请问他们违反合同吗,我投资的30多万资金怎么办,我还没有收回成本呢。我可以不搬吗?合同签署如下 房屋租赁合同 出租方:马家坟村民居委会 承租方: ...
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