尊敬的律师们 我在2011年3月份在松江购买了一套拆迁房，当时不满5年，今年7月份满5年，准备过户，来了新政。有以下几点问题： 1、当初中介让我们 年时签的网签合同有效吗？我也没去查询过，如果查怎么查？ 2、现在我看了下网签合同，里面没有涉及到税费怎么交，新政的20%个税会不会有我来承担？ 3、如果真 ...
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，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已网签及定税。目前买家正在办理银行审批，仍未 为合同价的20%即60万，但买家是否有权以新政原因（非其主观原因）而不承担相关违约责任，要求撤销合同并退还其支付房费。还请律师指点，谢谢。...
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您好亲爱的律师，我的买商品房买卖合同上约定2014年9月30日前交房，但是开发商资金链断裂，到现在还没有上房，开发商所售房产全部备案网签，我现在想退房又怕开发商没钱退给我，应该怎么办！...
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可以终止合同。请问在不停的和中介交涉后要求下家做放款和产证办理加急但是未得到同意，如果我申诉下家违约终止房产买卖交易：第一，需要什么取证？第二，从发律师函到最后彻底解除合同拿回产证（网签合同后由中介公司保管）需要多久？...
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孕单空投很挣钱，在杭州投资了很多房产，当时我就特意留意了下。今年疫情好转了，我去上海和杭州把做孕单的看了个遍，发现网红教主软件在孕单圈子里用 损失的这个钱他们来补我吗？我觉得非常不合理，未经我允许扣除软件的使用期限，请问律师如何起诉他们，如何让他们补偿我？今天他们告诉我，如果这个月还不给他们分成，接着 ...
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为我后期很可能要找律师帮我解决。我的事情是这样的，我和房东签订了一个买房合同，可是到时间我因为资金困难无法履行合同，可中介说如果违约不光是 按照中介算的时间我只能重新签订了合同，并且多交了30万元，可是去银行才知道现在老年人房产不能抵押，这样我就不可能按规定进行交易了，我现在可以要求第二份合同无效吗？ ...
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月20日母亲病情好转便又写了继续履行协议告知函并于10月30日到约定的地点进行网签，但乙方因限购不能签约要求换她儿子签约（强调4.5条），但我父母 签订买卖合同，但乙方在10月12日就起诉我父母要求按第八条违约责任进行赔偿，请问律师我父母是否算违约？这是我父母唯一一套住房，他们肯定不会再卖了，法院是否 ...
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律师好！我姓陈，想咨询您关于房屋合同的事情。15年1月1日甲乙签订了房屋买卖合同，并交了定金。（合同约定1.合同签订240日内办理过户手续， 乙方对房屋进行装修，8月21日双方进行面签，9月16日甲方给中介提供网签需要的单独拥有房产的声明，9月28日甲方以签合同后240未过户为由判断乙方违约，电话告知 ...
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律师好！我姓陈，想咨询您关于房屋合同的事情。15年1月1日甲乙签订了房屋买卖合同，并交了定金。（合同约定1.合同签订240日内办理过户手续， 乙方对房屋进行装修，8月21日双方进行面签，9月16日甲方给中介提供网签需要的单独拥有房产的声明，9月28日甲方以签合同后240未过户为由判断乙方违约，电话告知 ...
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张律师好！我姓陈，想咨询您关于房屋合同的事情。15年1月1日甲乙签订了房屋买卖合同，并交了定金。（合同约定1.合同签订240日内办理过户手续 乙方对房屋进行装修，8月21日双方进行面签，9月16日甲方给中介提供网签需要的单独拥有房产的声明，9月28日甲方以签合同后240未过户为由判断乙方违约，电话告知 ...
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