您好，我咨询一下，我租赁了一个商铺，合同中约定该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，在出租房屋租赁期间，如果出租房屋遭遇拆迁，甲方需要 缴纳房屋租金总额的15%计算，并退还当年剩余租赁期内乙方已缴纳的房屋租金，除此之外，甲方不再赔付乙方任何损失。乙方应当在接到甲方通知后，于15日内无条件搬走。 ...
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房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利， 买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有，甲方对此完全同意， ...
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A某属某村村民经划拨土地建有一层泥砖房，06年洪水爆发，致使房屋倒塌，经村委、国土、建设局等部门核准“原址原貌”重建。A并未重建，将土地转卖于本村B 手续公证处也无法公证合同。 咨询问题： 1、购买此种房屋，合同是否有效？ 2、能否有何法律手段保障D、E两户人的合法权益？ 3、若此房屋拆迁，D、E两户 ...
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我在太原，我想咨询一下我家拆迁一套房子，当初买的时候是按我爷爷的名字买的，没有过户，现在我爷爷不在了，房子也拆了，现在面临选楼层，我二叔折腾不让拆迁办给我家签字。现在拆迁办也不给我家签字。大红本，合同，房屋拆迁合同都在我家。而且姑姑也可以证明当初是我家买的。我想问，拆迁 ...
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，双方签名后我父亲拿到了房产证，并付了全部房款，由其女开具了房款收条，房屋交接就算完成了 (土地使用证一直未办，因是单位福利房，房改后卖与职工，单位一直 ？（7）如果双方纠纷未果，拖延到以后房屋拆迁时，牵扯到开发商，若政府出面又该如何调解处理呢(房龄已有28年了)？以上咨询请求老师给予一一回答。谢谢！...
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我在西安市长安区已经看好了一户民用住宅房屋出租。准备签协议以及登记备案。现有如下问题想咨询。谢谢！ 问题1.合同文本如下，是否有需要改动或不合适的 一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、 ...
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你好，我现在有个房屋产权的事宜和你咨询下，我家2000年在敦化坊购买了一个房子，现在一直原房主基本上一说过户就找不见人或推诿，2015年要拆迁，现在的房子户主还是原房东的，但是当时就是签了一个房屋买卖协议，请问我现在该怎么处理，我的目的是要回房屋产权，谢谢...
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一份是甲方承诺由乙方一起承担翻盖费用，就分给乙方一半的产权。但并没有去公证以及过户。 一份是甲方承诺将来房屋拆迁所得补偿双方均分。但如今甲方反悔。 乙方该尽的义务都尽到，从不曾亏待过老人。翻盖房屋时出过钱也有人证。 我想咨询，这两份协议是否有效，乙方是否可以要求 ...
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我在南京我想咨询下，我的房屋（农村）经由张某购得，并已取得房产证，张某岳父现证明房屋是他儿子所建造，但卖给了其女婿张某，现不承认我与张某 操办（村长）。户籍办理成功后也已因此事被撤，我也受到现金处罚。现张某岳父要求归还房屋产权合理么？ 目前是因为可能涉及拆迁，这也合理么？可否请夏律师详细说明合理的原因...
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我们7家都不让营业。有什么方法可以制裁他。还有现在他们可以强拆吗？ 还有我想咨询我这个农家乐前7-8年效益都不好，政府也不扶持。这几年通过我们自己的努力使 合理我们可以不同意拆迁嘛？还有我们这的房要是有不同意拆迁的就不让你维修房屋。就是强倒了也不上你维修，这样合法吗？那还要房产证，地权证有什么用。谢谢...
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