我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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间单身公寓，租期是1年，交了一季的房租，但是租赁期间房子发霉，每天6点多就装修等等很多令人无法忍受的问题(关于装修问题我租前问过房东，他说这边的房子别人 多余的房租，他怎么都不肯，还说：去告我好了！！！！ 而且现在发现房东没有房产证，请问合同是不是无效合同？？ 还有我要怎么办才能拿回多余的房租和押金？ ...
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你好，我想向你咨询下房屋租赁纠纷，事情是这样的我有一套房子出租给乙方也就是承租方，因为自己需要使用这套房子，打算让承租方搬出，可对方不 差价（因为现在房租都涨了很多）。现在的问题是因为合同条款上有一条是这样写的：承租时间从2008年4月开始到承租人 拿到安置房并装修好为止，期间不得以任何理由要求对方搬 ...
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我将一房屋租赁给人，签订日期为2013年3月29日，签订后给对方留有三个月装修时间，租期十年，时间为2013年7月1日到2023年6月 对方多次协商无果，态度蛮横。我想咨询几个问题：1.他不按时交纳房租是否违约？能否主张违约金？2.合同中约定的违约金为每天按租金的5%收取是否合理？如不合理，能有多少？ ...
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。可是当天下午，他对我说二房东赔8000，你这里还要赔我定金4000房租费，我帮你装修 了，，，，@#￥￥……&@#￥。 二房东想多一事不如少一事，他是答应了给 ：在他偷电的情况下， 我和他的房屋租赁合同是否无效？ 6:这些问题，我该咨询哪方面的律师呢？是房地产的，还是其他？ 谢谢各位大神了！！！！！...
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今年1月份将房子租给乙方，乙方现在将房子又租给了别人（而且是群租，因为合同里没有提到转租和群租的问题，所以我也不知道他算违约了），当时合同签的是两年 的形式解决是否会拖很长时间？且房子是否必须处在现状，我就不能进去装修或者什么的了？我觉得如果我是以合法的行为来处理（如断水断电，扔掉他的东西），这样时间 ...
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请问7月份签了一份租2年的门面租赁合同，当时业主给我方说的是月底开业，但是现在他不承认说过，然后在合同上免了一个半月的租金，我这边交了一个季度的租金和5000押金，结果过了3个月了，商场只是把通道打开了，里面确没有任何商家入驻，也不装修。如果我后期不交租金算不算违约，在我们的条款中有一条（乙方 ...
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我租了陈某的店面，做了装修。合同约定租期6年，6年后装修归她所有。如果由于甲方（房东）原因导致的不租，甲方赔偿我装修费4万元整。现在才3年，陈某想单方面毁约，通过对我进行诽谤、谩骂，阻止我正常经营的手段想逼走我（有大量录音录像证据以及证人证词）。 我现在想通过诉讼向她索赔，可是家里人不 ...
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租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有一个 ...
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租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有一个 ...
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