了一个二手房,当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年,面积标注是98.18。。由于我爸比较急,就在中介的参与下签订 :经相关部门确认上述房产可以正常过户的,于签订本合同之日支付定金两万元,于2014年01月27日办理过户时付清房款。 第四条:在房屋交易过程中,甲乙 ...
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找的到一次性付款的客户了,而且那个房子是15年的老房子了,照当时那个价格现在最起码可以买到05年或者08年的房子了,也不会有人要,所以可能房东也想到这些, 他现在这个事情怎么解决,他也说他们没什么办法,就这种态度,他们就是去帮房东银行赎证的时候去过一次,和拿房产证的时候去过下,别的什么都没有做过,去了 ...
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时夫妻双方都要到场,我跟中介说妻子已去世,中介答复提供妻子的死亡证明及我的单身证明就可以交易。 因买方是贷款买房,在办理贷款时中介突然提出,我的岳父岳母也要 合同的现场中介就告诉我办理过户必须要岳父岳母到场的话,我是不会出售这套房子的,更不会去签订合同。但中介仍坚持我要负全责。 请问律师,我是否应该如 ...
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房价44万元可以定下,中介公司工作人员说是他朋友的房子急等用钱,带我看了一次,我看着还可以,工作人员就忽悠说需要尽快签个合同,以免房主变卦了,他 之后仔细研究,发现我觉得上当受骗了,明明是60平方(房产证上有)的房子中介却宣传是72平方,是不是涉嫌欺诈?再就是交易还没完成,中介费已经被中介提前收取了。 ...
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房价44万元可以定下,中介公司工作人员说是他朋友的房子急等用钱,带我看了一次,我看着还可以,工作人员就忽悠说需要尽快签个合同,以免房主变卦了,他 之后仔细研究,发现我觉得上当受骗了,明明是60平方(房产证上有)的房子中介却宣传是72平方,是不是涉嫌欺诈?再就是交易还没完成,中介费已经被中介提前收取了。 ...
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在购房合同上注明此事,但业主可以证明这个事实,他也答应出面证明。),在这个基础上我才签三方合同的,且由于无法入户没有继续进行交易,房子现在仍是业主的, ,是否合法尚不知道,如果不合法则合同无效,那这个前提就不存在了,即使合同合法,我也不是无故不履行的,是由于中介存在隐瞒,导致房产无法入户,而这个是购房 ...
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齐全,就等买家去房管司签字就可以贷款了。结果按揭公司稍后告诉我,买家不肯第二天去办理,并提出要10天后才办理,理由是家里有人要住院。 从2010年 申请这个买卖无效,让法院通知房管局取消过户,取消买家的房产证,而把户子在法律意义上交还我们。 2. 我是否可以先拿回房子,虽然已经在去年12月提前交楼了给 ...
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由于卖方A不能在8月23号赶回来,且他的房产证抵押在银行,不能申请按揭,导致按揭批复不成功,因此8.23交易失败。前期未见面,未通话,未看见房产证、身份证, .14签订的三方协议,卖方A本身没有房子,却通过中介收我5万定金。如果是代替他妹妹卖房,应该签他妹妹的名字,而不是他自己的,中介与卖方A,卖方A ...
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他不让他老婆来签名。这次交房产证给我们,确实是他一个人名字,但是交易中心说这是夫妻共同财产,他老婆可以单方面添加自己名字的,我们最好找他老婆签名。现在已经 找到她老婆,录像录下来证明我找到他老婆说卖房子的事情,如果她老婆录像里明确口头表示不肯卖房,但是没有起诉,我们是不是可以拖到2018年过户的时候才 ...
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规定,单位集资房属经济适用房范畴,须在取得房产证五年后才可以上市交易,故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证,证件上面的名字为业主名字,土地证 ,双方的买卖行为是否合法? 2,所签署的合同名字是?合同注意事项? 3,双方的风险在哪里?买方过户时支付的费用有哪些? 很急!!!!多谢多谢。 ...
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