律师你好：我在福建省漳州市有一套二手房，去年签订了买卖合同，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件，买方均知悉（我有录音证据，可以证明买方 ...
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于2107年3月6日从一个台湾炒房客手中购买了一套二手房，并且在3月6日当天支付了对方20万的定金，签订了买卖协议，甲方为原房东，乙方为我 乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产总成交价0.05%的违约金。如何一方逾期超过日(额外备注：没有写超过具体多少时间） ...
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最近为了卖一套二手房，协议中买方是中介公司员工，以自己购房的名义签的协议，到了约定过户时间，对方说是夫妻双方不能同时到场要公证签一份全权委托中介以后 房款，然后想要讨回中介暂扣的房产证，遭到拒绝，久拖不决，中介方要我们赔偿违约损失，我们查到中介方资质证和工商执照都没有，他们算不算非法营业？合同是不是算 ...
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