才知道《商品房买卖合同》的内容，所以我只能不情愿的签订了这份约定买卖双方违约赔偿不合理的《商品房买卖合同》。 2013年12月31日前商品房交付使用已兑现， 产权证，请问律师，期房未办理转现手续是可以说明商品房被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的房屋契税、房屋维修基金、 ...
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本人买了一个商铺，现在在去物业那拿钥匙的时候才发现我的1-11商铺已被人装潢并营业了，装潢的一塌糊涂，还下挖了60公分。从物业那儿了解到，目前在 房价总额的两倍进行赔偿呢？是依据什么呢？ 我目前起诉的话，一个是起诉开发商违约，未按期将房屋交付给我，二个是起诉经营户侵占，但是我不是太了解开发商应该赔偿我 ...
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问 题: 你好，我们在金阊新城金亿城买了一些分割式商铺，开发商当时承诺的大型商业连锁餐饮大卖场等等，都没有兑现，现在连有合同的包租6年的租金都违约不付，理由是开发商公司帐户被冻结，付不出来。请问我们该如何维权，谢谢？ 律师回复: 你们可以向法院起诉要求追究对方违约责任，然后申请强制执行 感谢您的回复 ...
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情况下，要求业主收房，对其违约一事只字不提。 合同上明确写着未按期交房，按每天万分之0.1的违约金计算，请问起诉的话诉讼费用是多少，执行是否有难度。 开发商拖欠工程款3亿多元，部分未售商铺已被起诉查封。 但其在全国拥有其他上市公司，诸多地产。...
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下，关于商品房买卖合同，合同里有规定任何一方违约, 相对方有权单方面解除合同，并按照10%支付违约金, 如果开发商不实行单方解除权利, 但是买房人因为资金等问题 交易, 不可能因为当初疏忽签订了合同，就要几十年被合同绑架吧? 因为各种原因已经不可能再与开发商继续交易下去的情况，法院会不会还会判决买房 ...
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合同里开发商提前选定他们拟定的条款，逾期交房，面积差异，交房手续，逾期办证等核心条款规定开发商违约时买房者均不得退房，补充协议中更是充斥大量开发商减 与开发商多次沟通要求修正均被拒绝，投诉过市场监督管理局协调也未能修正合同，目前合同没签，要求解除认购书开发商拒绝退定金，我是否可以起诉解除认购书并退回我 ...
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买房，当时政策是首付20％，11万左右，签合同也是首付11万左右，但是开发商一直没有把按揭手续办下来，拖到2018年，由于政策变化，又交了13万，然后 叫重新签合同，首付金额改成了24万，第一份合同也被开发商收走，因为开发商违约没有按时交房，我现在起诉他，对方一直说按照第二份合同他们没有违约，由于我 ...
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签订合同承诺在15年12月31日交房，目前开发商一直未交房违约到现在，中间开发商因纠纷曾换过法人代表，房子也被法院查封过（现已解封），现在开发商联系业主 ，不给违约金，只说给我们十年物业费跟太阳能一台，请问这种情况起诉是否有可以胜诉？开发商一直是在说原先不是他们负责的他们不管，只要求补偿这一点，但是 ...
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最多为总价款0.2%；4所有未列入合同的宣传均无法律效益，对开发商无约束力；5面积差异提前被开发商提前选定为多退少补（取消3%上下限），且公摊增大套 开发商要求修正选择合同里其他的违约责任条款，均被拒绝。且找过消协投诉也无果，期间开发商多次催促签合同目前合同我仍没敢签，我是否可以通过起诉维权，要回我的 ...
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，合同签订后和开发商去银行办理按揭贷款手续。合同中有一条规定是买房人在合同签订之日后15日内必须办理好银行按揭贷款（注：这条内容很模糊，被用其他大的 贷款金额的万分之五收违约金。现在开发上起诉我。说银行直到2010年4月12日才把贷款金额转到他们账户上。要我承担违约责任。2010年4月12日的银行转账 ...
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