当时也同意了。于是我便把这套住房出售了，并与买房人签订了协议约定7月15日前交房，如不交房将会承担一些违约责任并扣款。可是现在租客却一直赖着不走，要我多赔偿他一个月的租金。请问：1、我在租赁合同到期并未续签的情况下已经提前一个多月通知租客搬离，是否还要多 ...
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你好，我与房东签订了一年的租赁合同，当时是出了转让费转过来的，现在我想把店子转出去，前天有人过来转让，在经过房东的同意下，我们签订了出租合同，并且他付了一万元定金，昨天房东突然说房子他要转给他朋友，不能转给别人，可我跟人签了合同，如果违约的话要赔偿一万元，请问这种情况合同生效吗，我是否要 ...
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我家铺面租给别人 还有5年到期，由于给的租金太少，想违约。违约条项中，如果我这边违约了要赔偿乙方一切损失（包裹经营赔偿及后续经营赔偿） 比如一个月的铺租是10000元, 他一个月就盈利20000元。 这样情况怎么计算赔偿金啊？ 在这先谢过帮忙的律师 麻烦律师了。...
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~中介公司在明知房主不在有没有委托书的情况下让租户和房主亲属签订租赁合同（中介急于成单）事后房主知道并不同意租房且发现签的合同内容多处不满意决定不租此房。故此合同无效 ，亲属有责任吗？期间中介让客户交了中介服务费和房屋押金（全部由中介保管） 租户可以告亲戚违约吗？需要赔偿吗？（亲属签的合同）...
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一个房主签订了一个三年的租赁合同，但是租了一年，临时有事我不能继续租了，并没有提前一个月和房主提出退租，现在房主要求我赔偿1个月的房租作为违约金 合理。 几项重要条款：一、该物业押金为一个月租金，总计人民币一万元整，甲方于合同期满后，将押金如数无息退还乙方。 二、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自 ...
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8号通过中介租了套3300的房，10号给了1000定金，有定金收据，14号晚签租赁合同，15号起租，因旧房东未退押我手头没那么多资金，跟新房东协商推迟 天后即28号来电话说不租给我了，还要我赔偿她两押一租的违约金，中介费也算我的!我仔细看了下合同，违约责任条款上说乙方逾期超过15天才视为擅自解除合同， ...
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还没建成，要到十一才能完成，但是已经与一家企业签订了8年的租赁合同。合同里有一项写着：签订合同后5天内给1万元定金。当时有收到定金并且写了一份收据。但是现在因个人原因，房屋我不能出租，我需要毁约，本来是要求赔偿5万元违约金，但今天我去跟企业人员谈的时候，有将当时的1万元定金退还给他，他 ...
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，承租人。我租甲方店铺里的一截柜台经营手机，经过洽谈，我们甲乙双方签订了合同，并且我预先交了一个月的押金。现在甲方所在的商场不允许这一节柜台出租 。甲方先前承诺可以做手机。租金是2200.我进的货品在8000元左右。我可以想甲方提出赔偿嘛，（合同中未写甲方违约要进行赔偿，只是说甲方不得擅自中止合同）， ...
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本来和租客签订了2年的租赁合同，现在因想卖此房，故提前违约。本来应该赔2个月的租金作为违约金给他。但是她不愿意，就因为条款中有一条如下 甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 首先，他简单装修了。 其次，这样的条款有执行力吗？ 我应该赔付多少、...
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。他们商场还一直逼我要剩余房租，我根本没有能力拿出剩下的房租，我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。但是商场强行于今年的2月18日关门，逼要房租，否则砸铺清场 ，商场说：退租是不可能的。我现在连营业员的工资都支付不起，想尽快终止合同，不然我会亏损的更多。请问我能否起拆对方退回剩余月租？我该赔偿多少违约金？ ...
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