里面约定有具体的交房日期以及交房时应当满足的条件和应当交付的文件资料（面积实测报告、房屋质量保证书等等）。后因交房逾期，我又忙着住，与开发商签了提前进场装修的协议，拿到了钥匙，提前装修并已实际入住。请问开发商是否能够以房屋已经实际交付使用（给钥匙并入住）为由，认为已经交房给我，不再进行逾期赔偿。...
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： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在贾汪区 河畔花都小区 8号楼3单元202室（建筑面积 104平方米，储藏室 给乙方，甲方保证该房产合法、权属清楚。保证房产无任何瑕疵，无人租住、使用。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：二十八万元整 ...
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签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积：119.56平方米）开盘时间是2014年9月27日，我在开盘前已经预交了 中明确临时停车费用和小区住户包月停车费用） 6.合同中商品房交付时水电达到使用条件。（我理解是水电均通、有水电表且已经开户，开户相关费用已经 ...
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月左右，发现交的物业费中，物业公司违反前期物业协议多收了车库的物业费，以及未使用的房屋物业费应该按规定的70%交纳，即要求物业退还多收的费用，物业拒退，又因我 年起计算，未写协议，开了收据，收据中年份是2011年，月份是12个月，面积也不包括车库了，每平方米的物业费也是按老标准收的。我在法庭上讲收据是 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任 开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任 开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题： 备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与 ...
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该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成以下约定：一、该物业建筑面积90平方米；二、买卖双方同意该物业总楼价为人民币563000元。此价格已包括卖方自 国家或政府部门调整，则按调整后的税费标准支付）。…四、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐楼款当天。…。六、因买方或卖方违反本合同约定，如 ...
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了16间安置门面房，因不是原房东处租过来，是从租房人手中再租出来的，（房屋结构是左13间半，右边13间半），我们签了16间，原定是要左边，但 钥匙是右边门面房。（因两边的房屋格局不一样，影响使用，要求调换回来），现“租房人”要求再加外租金才允许换回来，而且半间不要算一半的面积租赁，请问我应该怎样维护我 ...
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另外一个问题是我在保利买了套复式楼但是在合同规定日期内开发商要求你交房，但是内部房屋改造扩建不使用楼层的过道进入实用面积和搭建还未完成，是开发商委托给第三方公司施工的，目前预估需要超期半年左右，我已经拒绝交房，是否需要承担什么法律后果？在索道大厅还未买到票，等于 ...
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