一直没办贷款。 近期开发商告诉说要再不贷款的话就要退款收房子，而且还要拿违约金。问题是当初交首付时签的认购协议里，里面也没写需要多长时间必须贷款、贷不了需要怎么样等等的。这些内容开发商能单方面决定吗？如果真的不能贷款应该怎么办？ 补充一点，我首付近60%，交房时间是明年年底。...
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我现在想和一个人买房子，这个人房子刚刚付了个首付，没有房产证，因为工作原因，这个人要回家工作了，所以急于转手，但是房产证还没有拿到，我想和他买，要给他付剩下的房款，等他拿到房产证再给我过户，我想在这种情况下建立的买卖合同应该注意什么问题...
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我打算买房子，找了房产中介，房子也定了，中介一开始说我的资信有问题，贷款不好贷，但是他们可以想办法，我们就和房东签了合同，付了首付，但是银行审批的时候，没有批下来，款贷不下来了。我该怎么办，我能拿回我的全部首付吗？中介公司还拿了我们的中介费。我们该怎么办啊？...
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最近买二手房，房价共103.3万，我首付43.3,准备贷款60万。买家以提前交房为理由，想让我提前交付首付款，我同意。我将所有首付款43.3 抵押10.28。房主急需用钱，希望我走不正当途径花费一些钱，快速解决这个问题，6000元。我觉得问题出在房主一方，但本着共同解决的态度，愿意出一部分，房主却认为 ...
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你好我最近买了套房子，签了合同，合同上写的是住房公积金贷款，由于我的资料问题没有办下贷款，卖方要求走商贷，由于经济问题我没法付清百分之三十首付，我要求退款，卖方要我付全款的百分之三的违约金，这合理吗？...
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你好我最近买了套房子，签了合同，合同上写的是住房公积金贷款，由于我的资料问题没有办下贷款，卖方要求走商贷，由于经济问题我没法付清百分之三十首付，我要求退款，卖方要我付全款的百分之三的违约金，这合理吗？...
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你好！我想咨询一个问题，我买房子了，但是女朋友要求在合同上写上她的名字，但是首付和贷款都是我来付的，现在房子还没拿到，房产证也还没办，可以改成我自己的吗？...
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很早，售楼处刚开门，是售楼处的原来那个顾问接待的我们，我一看还是那套房子，有点质疑，他就推辞上次抄错了，也说是之前那个人没定下来，开发商决定还是卖给 我下家贷款放不下来，没法付首付，他们肯退就好了，给彼此一个台阶。还是直接让他们拿出那套房的购房退房合同，说如果说他们说退下来的房子是假话，就是变相一种 ...
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我希望山东济南的律师来解答一下。很着急。 我通过中介卖了一套房子，签订的纸质合同成交价是70万，首付42万，贷款28万，买方纳税。 但是办理网签的时候，中介说需要 也同意了，签了该合同办了网签。 过户的时候，买方说钱还未到位，要求先付22万，然后等贷款下来，再补足全款70万。我也同意了，没签任何协议， ...
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你好，我13日在上海闵行区购买了二手房，因闵行区房屋交易中心没有问题，合同可以签约，但是在办理贷款的时候，银行查阅上海市房屋交易中心，房屋有违章建筑，不能贷款，我现在首付已付，第二笔约定款还没有付。 现在有几个问题，麻烦请问律师， 1. 现在的情况，房子本身有交易问题，合同还成立么？或者房东 ...
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