期为一年（2014年10月10日至2015年10月9日），签定时承租人交付了半年租金和押金（为一个月租金金额）。在今年的2月初承租人就想不租了 会把钥匙给出租人，押金也不要了(合同中明确了在合同期内有一方违约将支付对方一个月租金的金额作为违约金)。所以现在出租人没法了，想咨询下4月9日之后如何处理呢？ ...
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：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。产权登记由买受人委托出场凑到产权登记机关办理房屋所有权证。发因出卖 损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的X%向买受人支付违约金。 3、在出卖人通知买受人办理权属登记二年后出卖人不再承担任何责任。 此 ...
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各位律师你们好。我是去年3月购买的一套期房，按照合同是今年3月底份交付，我现在也已经交了块一年的贷款。购房当时看开发商的沙盘以及对整个小区 没有明显违反购房合同的情况下，如果我单方面想终止购房合同，是否必须与开发商协调并支付违约金，如果开发商不同意退房，我是否没有任何办法？非常感谢各位律师，如能帮助 ...
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买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人安已付房价款的x%向买受人支付违约金。 3.办理房产证的一些费用均由购买人自负 今天偶然看到，我发现这条约定直接免除了开放商 也不赔偿也不承担责任。我想知道该怎么处理这种格式合同的霸王条款？现在后悔了，房屋很垃圾，已经办理了房贷还了半年多了，现在真想退房有没有可能...
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我和一个单位签定了房屋租赁合同，但是合同中有一条是“承租方迟延交付租金，应按未交纳租金 %承担违约责任。有其他违反合同规定的，可按当年租金的 %向对方支付违约金。”这个条款中的百分数都没有填，就空着呢，hi还有就是还有一个 ...
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我是和中介租的房子，因为出差，晚交了房租，合同里写了逾期支付超过5天的，中介能收回房屋，而且要收2个月的租金当违约金，我和他们协商他们态度强硬，难道我只能搬走，让他们收我2个月的罚金吗？急急急～～～～...
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我购买了一处房产，已经延期60天未交付使用，我想解除合同 ，请问开发商需要怎么赔偿？因为合同上并没有直接写明赔偿数额，而是按照合同法莱赔偿！请问在 不可以，延期多久可以解除合同？如果可以请问开发商需要支付怎么的赔偿数额？（如：购房款利息是多少、误期费是多少、违约金为多少？)请各位大律师给出详细的数值！ ...
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应承担乙方的有关经济损失。该条款虽然约定“被告应于房屋交付使用前五天付清购房款，但同时也就被告逾期支付购房款的违约行为的违约责任进行约定，即对 合同》。《办证通知书》虽然载明：“凡在规定的时间内前来办理手续者，违约金按银行一年期贷款月利率0.4425%。计算，即人民币20165元，未能按期前来办理手续 ...
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帮忙看下违约责任有没有什么遗漏或者冲突的地方 说明： 大产权证：指开发商取得的房屋所有权证，即开发商项目竣工后到房地产权属管理部门申请房地产权属登记后，相关部门审核无误 逾期不超过10日，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付该房屋成交额万分之三的违约金，且本协议继续履行； （2）、逾期超过 ...
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： 户名： 开户银行： 账号： 。 六、甲方在收到乙方支付的全额购房款后七日内将房屋交付乙方。 七、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋 ，导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付总房款20% 的违约金，违约金由甲方在乙方支付的购房款中予以扣除。 十、本合同未尽事宜，甲、 ...
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