没想到7月的大雨又造成了10余处的漏水，虽然事后有维修，但是房子本身已存在很多质量问题，然后又发现门上贴了张欠费的水费单，单上是别人的名字，是去年2-8月的欠费，那么这是否说明了此房在之前是已出售过的？对于这样的房子我可以要求退房吗？开发商不给退还要求赔偿违约金合理吗？...
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延迟20天仍未过户，我需要赔偿房屋总价的20%。并当场给了5万定金。现在我的房子的买家出了问题不买我的房子了。我要重新找买家，这样我怕不能按期过户。请问我只支付了定金还未付首付的情况下，卖家能起诉我支付20%吗？谢谢！...
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了，合同中对办理贷款、交付首付、房子过户等时间都没有进行约定，只约定了付款方式是贷款。3个月后才发现买方因真信问题在银行贷不到款，买方说 ，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的原因不能继续履行合同，能不能从把房子交给买方使用起，计算房屋占用损失费？ 3．如何防止买方故意损坏、盗取屋内设施设备？ 请 ...
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不方便，我父母没法过来看孩子，在4月份我着急买房子，后来看上了目前买的这个房子，签订了买卖合同，首付34万给卖家，40万办理贷款，因为他的房产证 ，中介让我拿着房产证去办理银行抵押，要放款给卖家，我没有答应，因为卖家故意隐瞒了这个问题，现在我们才知道，如果当时知道没有天然气我们绝对不会购买这个房子了， ...
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了定金5万，房东开了收据，房产证抵押在中介公司。11月18日约定时间付首付并签上海市的房屋买卖合同，但是房东不愿意提供动迁协议，逼我们上营业税或者 卖了，虽然中介现在可以作证房东有动迁协议，但是合同里没有写动迁协议及营业税的问题，房东约我们这周日见面，请问资深律师，这种情况下，我们应该怎么办？非常感谢 ...
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，可能是我的表达有问题。业主之前是说找担保公司垫资赎回房产证进行交易，但问题是现在业主又被外面的人追债，我担心业主会不会是那种骗定金或者首付之类的人。今天跟业主通了电话，她说是惹上外面的小混混，所以要搬离才卖这房子，也说那些小混混都是有案底的，还说她老公是警察， ...
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首付款付了一半金额在50万，当时买的时候房产证还没有下来，只有购房合同 因为中介说这个房子比较新 整个楼盘的房产证都没有下来，大概在2011年的7、8月份可以下来，然后当时批 我的社保和纳税又不够5年，这下我一下慌了，现在房子是买不了，业主也不给退首付，中介更是只说协调不搭不理了。 因为我也是普通工人 ...
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款给他后他到开发商改名字就行了，双方拟签了合同，没有添涉及违约金的问题。合同这样写，我先首付他房款30万，剩余部分过段时间付清。付清后改名字。前几天，那个 的答复，还有个重要问题，我忘了说了。和我签合同的不是房主本人（开发商处房子名字的人），而是他妻子。当时我让房主本人签，他妻子说她签就行，跑不了。。 ...
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是直接村里租来的，是村里搞的工业区，说是属政府支持的建设新农村项目，合同期为５０年，首付１０万，三年交一次租金，镇里管工业的是支持的，但土管所是制止的（但说只要去交过罚款，也说明事实成立，不再干涉的．），现在问题是：（一）按理这样的合同要村经济合作社的签章，我却签了村委会的签章，但一些收据 ...
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我们卖房子，没有房产证，找的中介，跟第一个买家签过合同，后因买家资金问题不买了，中介给我们找的第二个买家付的首付，没签合同，但说的是全款买，要我们配合更名，我们回去三四次后更名不成功，现在不想卖了，要怎么弄？...
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