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10.17进行网签,合同里面有注名立定合同之日起7个工作日内存进首付,30天内办理过户,他都过期了,这个算他违约么?3.除此合同以外还有一份跟链家签订的 款,但是他和中介联合起来隐瞒我们,我们并不知道他是哪一天拒签的,这一条合同怎么算呢?而且买家也没说过给我们全款,我曾经要求过他签订补充协议再带不下来 ...
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240平方米国有土地上的房产,土地证和房产证均过户在我的名下,但是房产证面积只有110平方米,具体原因是前产权人没有办理建设手续的情况下,将只有110平方米的 房屋建成240平方米,现在卖方以房屋进行了重建、标的物灭失为由要求收回房屋,退我购房款,同时要求注销房产手续,他是否可以收回房子?我怎么维权?...
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房子是商品房,而且是阁楼,可能大家都知道,这是房子顶层又加了一层,这个房子有很小的坡度,主要是房子大,还便宜,所以非常动心.但怎么过户、是公证还是怎么办理?以后如果碰上拆造会给补偿吗...
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于8月30日在中介处与房主夫妇签订了二手房买卖中介合同,合同约定9月20日办理过户手续,谁违约付守约方4万元违约金。我支付了2万元定金给我房主,1万 万元定金并支再付我2万元合起来4万元这就叫4万元的违约金。 请问我现在该怎么做?我更希望房主能履行合同,实在不行我可以要求他支付4万元违约金并返还2万元 ...
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中介保管,因为当初卖方没有办理房产证,我们就约定在5月1日之前将房产证过户到我们名下,但是现在房产证没有办下来,他们是否属于违约行为,我们应该找谁赔偿那将怎么赔偿呢,可不可以按照定金法则赔付,我们是找中介还是卖方呢?如果请你代理,怎么收费呢...
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此事后将车和气泵等修车工具买了下来。为了省钱省事,宋某事后未到交警部门办理车辆过户手续。谁知没几天交警部门将其车辆扣押。原来,李某开车撞人后卖车逃逸,现在伤员要求赔偿。请问宋某的车能保得住吗?气泵等修车工具又怎么处理呢?再请问第二个问题的解答:气泵等修车工具又怎么处理呢?...
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已卖出,正在办理过户手续.按约定,他要付万分之四违约金,超过十日我有权终止合同并索赔总成交价的20%,扣取他的定金已无意义.恳请各位高人指点,我应该怎么做?可气买方一副无所谓的样子,说你去告啊. 1)要上诉吗?胜算多大? 2)中介 ...
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在单款申办过程中发生的各项费用由乙方负责”。 我是卖方,贷款审批下来,办理过户后,买方如果这时有新的贷款等行为,致使银行贷款审批不下来,这时我该怎么维权?算不算买方违约?...
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仲裁房屋买卖合同胜诉了,现在已经申请强制执行了,可是房子没有产权证并且贷款也没有还完,可以法院出面我把贷款交完,我把交完贷款剩余的买房子的钱给房主,然后去公证处公证为我去办理以后的过户手续吗?...
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18年3月买了业主吴某的房子,当时签合同没有注明房内物品的处理,中介方说已安装在房内的物品,例如空调等物品交房不可以拆走,双方没有表示异议,到现在9月,银行同贷书已下来,业主要求房内物品空调抽油烟机等要我们补差价购买,不然全部拆走,现在因为这个业主也不配合我们办理过户手续,现在怎么处理?...
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