并缴纳了房款、维修基金和契税，入住至今，几年来办理房产证时，一直被告知：房产开发商因与其他劳务公司产生劳务纠纷，房产大证多次被查封，无法办理。请问我既然签署的是房产合同，针对此房产是否应当优先保证我的合法权益？房产大证最多能够被查封几次？我应当如何处理，通过合理合法的渠道取得 ...
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您好： 我是2004年购买了一处位于黑龙江宝泉岭重点中学附近的一处房产，购买面积与实际相差交付面积相差几平米，由于开发企业工程质量等一些因素我在2010年四月才拿到发票并且办理了房产证，发现购买面积与实际面积不符后多次与开发商协商不成，我与2011年四月诉至法院，对方开发企业资质是借用其他公司的 ...
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需要增加爱人的名字，在2016.1月下旬的时候与开发商负责人到房产交易中心办了注销合同手续，并于2016.1.27与开发商重新签订了有夫妻双方签字的购房买卖合同 为2015.12.27是在签订第一份合同时所开的，在签订第二份合同的时候开发商的工作人员从未告知在第一次签合同的时候发票已经开好，但第一次的 ...
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，任何单位与个人均不得擅自买卖、转让、违者交依法？究法律责任。 本案是房屋租赁合同纠纷，只因被告的亲戚是执行局的就以公告的内容不给执行，请问律法我应该怎么办？ 、付亚萍完全有权力占有、使用此房产，并根据判决让孙万龙，张洪霞腾房。 首先付亚萍得到此房的占有、使用权是基于与开发商杨更的债权债务关系，受国家 ...
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与桂林某地买房并与开发商签订协议并且付了3万元押金.之后慢慢等待楼房建造好然后开发商通知去签合同. 但不久前,开发商打来电话让去签合同时,我发现建成的房屋与协议上的户型不一致,于是拒签合同,要求退款.开发商遂以通知正式签合同7日内款签合同为由,说我违返了此协议,拒退.请问律师我该怎么办?是去消费者 ...
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日与某房屋中介公司签订了《买卖定金合同》，我是买房，大体条款是1.该房产交易总额60万元；2.买房支付定金2万元，以确立买卖关系；3.买卖双方于3月 房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质：其他（此房卖方与开发商已签购房合同，因卖方不具备贷款资格，仅向开发商支付 ...
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2013年业主甲从开发商乙处购得154平房产一处，全款94万（贷款60万），交付首付34万时，一并交付给开发商乙指定的代办公司丙契税和维修基金 5万余元。自2014年交房入住以后，房产证迟迟取得。经调查为代办公司丙与开发商乙因故起纠纷，所以代办公司丙扣押契税3.6万余元未交付给相关政府部门（维修基金8 ...
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一年前付款给包销商并签订合同（合同签章为开发商），一年后，因开发商与包销商有经济纠纷，未能办证。因我是外地人不符合限购令在汉买房，如今要求退房。开发商同意按包销价退款，但包销商不愿意退商品房包销中销售价与包销阶的差价部分，该如何处理？...
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套，当年10月1日交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后 本人补交契税。本人认为极不合理，本人与地产商多次交涉未果。目前预想达到以下目的： 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、 ...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房，该房产于2014年取得预售证，但因竣工验收未做完，一直未取得 签订了房屋买卖三方协议，协议要求若甲乙双方自愿交易该房产，若任一方毁约，需赔偿房屋总价的20%违约金。甲方与开发商签订的所有手续由乙方保管，后续得到房产证后，甲方 ...
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