你好，我13日在上海闵行区购买了二手房，因闵行区房屋交易中心没有问题，合同可以签约，但是在办理贷款的时候，银行查阅上海市房屋交易中心，房屋有违章建筑，不能贷款，我现在首付已付，第二笔约定款还没有付。 现在有几个问题，麻烦请问律师， 1. 现在 ...
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我在闸北区看中套2手房，合同上买方当时是签我一个人的名字，已经把首付付给卖家了（卖家签了收据给我），然后已经去闸北区房产交易中心申请审税了， 中心窗口的人说合同我一个人名字，最终房产证下来也是我一个人名字，然后我和我老婆申请贷款是批不下来的，就这个问题我打电话咨询了公积金中心、上海市房产交易中心、包括 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖 买方。所有知道我房子的事的人都是同一回答，对方什么人呢，房款首付都没付，谁卖房子钱都不收把房子送给他呀？现在自井区法院法官不分事实黑白，说我违约赔偿对方10万元， ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖 买方。所有知道我房子的事的人都是同一回答，对方什么人呢，房款首付都没付，谁卖房子钱都不收把房子送给他呀？现在自井区法院法官不分事实黑白，说我违约赔偿对方10万元， ...
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请描述您要咨询的问题……二手房中介公司签订合同但只付了首付，房产证过户后准备去银行贷款，但是房子面临拆迁没贷到款卖家沒收到尾款，卖家可以不继续交易吗？...
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摘要 我和房主于2016年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450万，已 暴涨，卖方（甲方）不想买房，故意刁难，甲丙方要求以605万网签，并将约定的首期款290万增加至302万。我方（买方，乙方）因此拒绝订网签。5月15日 ...
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我和卖家通过中介签订二手房购房合同，缴纳五万元定金给卖家，并约定于2月6日前卖家带房产本去办理抵押，同时我们缴首付48万元。但因为我们在准备的过程中，出现了一些问题，于是和卖家商量能否把首付时间推迟，对方同意了，加上中间隔了过年，房产部门放假，直到3月14日，双方才到 ...
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8月买了一套刚交钥匙的二手房，房屋产权证还未下来，我和卖主双方协定了协议，交易价格为67万，此房屋原房主仍有贷款近26万元，我首付15万，以5万元作为违约金，其余款于房本下来过户后贷款交齐，其后于2009年12月，卖主要求将我再付25万，为其平贷，我答应后于2009年12月又交与他房款25万元，并又 ...
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我四月底签了二手房买卖合同，我是卖方，然后就全权委托了中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中 下这个过程正常吗？中介这边可以无限拖下去吗，合理吗现在拿回了合同，当时明明说的是6、7月份办下来，但是变成了9.30前房产登记转移，我们5.5日签了 ...
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我是房主，跟买家在房屋中介签订了二手房买卖合同，买家已经先付首款8万元，约定两个月后办理过户。由于是贷款购房，所以需要过户给买家的母亲办理贷款。我想问律师朋友，我这个交易存在风险吗？有没有什么需要注意的？需要在过户时作废之前的合同，重新签订吗？我问房产中介，他们说是没有问题的...
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