你好，我想咨询一下购房合同的问题，我与开发商签订了购房合同，开发商延期交房一年，按合同约定本该赔偿给我违约金（四万多）但开发商认为我也违约，按揭贷款没有按规定时间办下来（晚了近一年），要负违约责任（接近四万），但是签合同时我就把所需要全部材料给了开发商（材料齐全符合条件 ...
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我购买一套房子，已付首付款，余款准备用公积金贷款。由于付首付款时，开发商说暂时公积金手续没有办下来，不能用公积金，于是只好选择商贷。可是当购房 吗？我银行的商贷手续全部没有办理。我的购房合同上说：“余款32万元须在2013年12月25日钱办理完毕银行按揭贷款申请手续。”我的合同备案时间是在2014年1 ...
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我要购买顾先生一套位于本市的二手房，经交谈后达成交易协议，并签订购房合同。双方约定在合同签订之时支付他购房定金两万元，到房产局签字交易时付房款23万元，剩余25万在银行按揭贷款下来之时一次性付清（合同注明三个月内）。合同签完第三天后，顾先生反悔， ...
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好，我在今年11月10号和房地产公司签订购房合同，合同中按当时政策明确首付为20%，条款中也明确了住房公积金贷款金额。（销售人员也明确表示以后即使政策有变， 很大，叫我们尽快签订合同。）我在签订合同时付了首付款，但因预售房没有封顶，开发商不能及时帮我办理公积金按揭贷款，现在（12月7号）赣州公积金政策 ...
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15 年11月签订购房合同交完首付款后，开发商随即通知并办理入住，16年7月办理备案登记。 在交完首付款后，开发商告知等候甲方通知，办理后续按揭贷款事宜。可是一 贷款问题，一直无回复。 我可以起诉开发商欺诈并退房吗，15年底是沈阳房价低迷之时，现在再买房房价涨了许多，可 以申诉一倍赔偿及装修的费用吗。...
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我-2015-03-10 01:22 购房合同上面写两个人都名字，房产证未办理，能改成一个人的吗？ 你好！我和男友一起买的房，按揭贷款还未还清，房产证也未办理，贷款人我是主贷，他是副贷，现在我们分手了，想在房产证下来之后改成我一个人的名字，双方已协商一致。我想咨询 ...
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您好!我今年在信达天御买了一套房，已付八成首付，开发商只提供了收据无购房合同。另外，在开发商指定的银行办按揭时，银行人员让我们在空白贷款协议.贷款申请等三四份文件中签名，其余的内容均不要我们填写，也就是说只签名其余的都没写，请问这样可靠吗？...
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去年11月签了购房合同，同时也网签了。在贷款时遇到问题：开发商要求商贷，我本人要求公积金贷款，但开发商说他们能公积金贷款（合同中只是按揭贷款，并没明确 用公积金贷款）。我曾经找过他们一经理协商过。他们不同意公积金贷款，只能商贷。致使贷款搁置。现在开发商给发的这个解除合同通知函是否有意义。请高人律师指点 ...
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首付交了之后，办贷款时售楼人员说我是外地户口要交一年以上的社保才能办理，之前没有说到这点，首付是04年5月17交的，我现在要退款，需要 通知之日起30日内将剩余房款一次性支付给出卖人。如买受人不能在30日内支付，则按违约处理。如买受人因不能取得按揭贷款而选择退房的，出卖人应自接到买受人退房申请之日30 ...
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元的定金，还签了房屋认购书。按照开发商给的要求，我们去办了相关的贷款资料，在签按揭合同时银行却说我资料不行（不行的资料是一份无婚姻登记证明，证明是在 不给开证明，所以也没办法去原来求学的地方开这个无婚姻登记证明），导致不能购房，之前开发商也没有跟我说明这个证明是要从20岁起到现在。这种情况定金能退么？ ...
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