立项住房，在签订预售合同整个过程中，开发商始终宣称该房屋具有办公和居住双重功能。在其官网页面，广告，售楼处宣传画册及样板间中均明确表明该 居住功能，并且没有没有入户上下水，并以合同中并没有注明为由对前期宣传全部认账。 与开发商交涉后，开发商不同意解除合同，即便业主提出按照合同支付20%违约金，开发商 ...
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交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前，乙方已对所 的交房日期前三日内信用证示收到甲方交付房屋的书面通知，乙方应当主动与甲方联系并前往售楼处。 8、a.本合同签订后，除本合同明确约定外，甲乙 ...
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附件的内容已张贴在甲方营销中心公告栏，乙方已阅并同意按上述与甲方签约” 这样的合同是否合法，售楼处现在又说因为泉州网签限制，没办法在2017年5月 甲方营销中心公告栏，并没有给我们文本签字盖章，是否具有法律效益，我们定金是否可以要求开发商双倍赔偿或者可以改（含补充条款）及合同附件吗？只有签了认购书， ...
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本人购买了一套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。 ，2008年10月23日降雨后我于24日再次去房屋检查，暂时未出现漏水情况。 根据与开发商签订的商品房买卖合同规定，如出卖人未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用 ...
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的，这个房子是刚建好还没交房，到今年五月份交房。转让人现在只出示了一张和开发商签定的《商品房买卖认购书》，他签这个合同的时候交了20万的购置物业款定金，合同上 售楼处那里把名字过户给我，请问怎么做才能最安全，万无一失？（他另要2万的转让费，房子现在只有与售楼处签定的合同，其它房产证和贷款现在还没办理)...
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，甲方将房屋另售他人则赔付乙方4万元。 退房原因，因开发商把赠送2处露台（平台）作为顶楼卖房亮点出售，经查实露台为公摊面积，不能列入购房合同，以免日后纠纷。 开发商 回复，距7日限期还有1天。谢谢你们的回复！我有一份和售楼员的交涉录音，有用吗？开发商表示可以换其他房型，但是没有表示愿意退款，我不愿意。...
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一堵墙，我有沙盘照片留存。 近期交房后，发现问题：1. 门市与正门之间增加了一堵墙（如今售楼处的沙盘也换了，按照实际情况重新做了沙盘），2. 房屋侧面和 买受人有理由退房，并获得已付款项的5%赔偿。如果逾期前两个月内，开发商敷衍了事的把房子简单处理下，认为验收没问题。那么就沙盘不一致这一项，如果上诉， ...
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入住唐山京港房地产开发有限公司开发的京港国际城，每年入冬都面临供暖问题，每年都被开发商蒙骗缴纳采暖费，说很快解决采暖不到合同内写明的18度的问题，每年都没 三栋楼全部在15度以下，每天都去开发商所在的售楼处沟通处理，未果。开发商不是逃离，就是安排社会不良人员与住户发生冲突，请律师帮忙，怎样才能要回采暖 ...
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商品房买卖合同。该合同附件中明确有房屋户型图。本人在2015年3月23日前去小区查看房屋进展情况，由售楼处人员陪同。发现所购买的房屋与之前合同所述的户型严重不符（东西颠倒）。并于次日向开发商已经提交《退房申请书》。开发商于2015年3月25日已经签收此 ...
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的小高层房子，在销售的促和下交了4万认购定金，约定2017年5月25日和开发商签订购房合同，但是由于苏州市在2017年限购加码，规定认房也认代，并提高首付 写了：甲乙双方一致确认，乙方应于2017年5月25日前到（石湖桃花源）售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》，否则，有权解除合同，并没收乙方所交定金零 ...
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