购买农村集体土地性质的房屋，没办法过户，买卖合同如何草拟？（请规避后期若拆迁可得的拆迁补偿争议等不良风险）...
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您好，2016年3月中旬通过中介与买家签订房屋买卖合同，但到6月中旬还没过户，因房价上涨，所以不想卖了，合同规定定金2万，150天内过户，违约金为总价款20%，我想问下，买家起诉我，我如何赔偿对方，大概金额是多少？(总价款200万)...
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无房产证的房屋买卖合同有效，出卖人据不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何可以保障取得产权...
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无房产证的房屋买卖合同有效，出卖人据不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何可以保障取得产权...
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您好，3.9号我与人签了房屋买卖合同，买家需办消费贷，中介介绍1个多最多2个月内可付尾款，政府新政出台银行房贷额度紧缩，及后才知买家有一套房子与人还未过户，无法按按时与我办银行解押及过户，我同意签补充协议，“乙方支付银行消费贷款X万最晚时间为6月10号前，乙方收到银行 ...
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您好： 我在链家买了一套二手房，双方已经签署了房屋买卖合同，定金5万元已付，房屋中介费已付， 合同中签署的在过户前1个月卖方腾房，但是现在房主突然改变想法不想卖了，也不配合腾房，请问我该如何解决，谢谢！...
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5年前，我与业主签订了《房屋买卖合同》并到相关银行过户了7.5万元给他，余下的钱办理房产证过户后给清；5年后由于现在房价上涨很快，业主说他的房产证也没办出，要我将余款给清，不然他要将房子收回。(就算我将余款给他，没有房产证过户，我的房子还是没有保障）请问我该如何应对！谢谢 ！...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房，该房产于2014年取得预售证，但因竣工验收未做完，一直未取得房产证 得到房产证后，甲方协助乙方进行过户。 目前该房产已升值至160万，且近期将为房主办理房产证。甲方有反悔的意向，请问若此时房主反悔，乙方应该如何保证自己的权益。...
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当时写的是房屋买卖合同 房本给我了没有过户 后来我一查 房本是假的 不过房子的确是他的户 他也没有房产证 只是为了签合同他自己花钱做的 我现在房子还想继续住 该如何维权 他做假证会面临啥样的处罚...
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15年9月签订正式买卖合同，并且在当天付清首付款，但是由于公积金复议问题，贷款合同晚了一个月才下来，所以过户晚了一个月，过户当天上家没有提出任何异议， 损失，告诉我要起诉我违约，诉求是赔偿4万元。不知道这个在法院会如何认定。。。合同没有约定具体全额付款的时间，付款协议写着“贷款已银行实际到账时间为准” ...
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