月份看上了一套房子并与卖方签订了房屋买卖合同也交了定金，定于9月去房管局做协议，可是现在卖方已涨价为由不履行买卖合同了。卖方要求按照现在的市场价格出售 房款已将自己原有一套房产低价出售加上高息借款筹钱买此房。而且还要赔偿房屋租赁的违约费用。 现在我还能否继续要求卖方履行合同或用什么方法弥补我的损失毕竟 ...
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说生意忙走不开，直到过户时我才知道他老婆几年前就已经去世了，他女儿未满18周岁无法继承公证，导致无法过户，现在房价一直在涨，房东有违约的意思，我想问夫妻之间单方签的房屋买卖合同是否有效？我起诉他结果会怎么样？ 我付了首付后房子已经交给我装修，房东违约装修钱 ...
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了开发商，跟街道签订了房屋买卖合同，就是契约，已经取得房产证，现购房已经两年，没有取得土地证，原来承诺办理土地证的，告开发商违约，可开发商说契约是 再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售商品房吗，与街道签订的契约属于商品房买卖合同范畴吗，开发商收到房款并已经在房管部门办理了房产证，承诺办土地证而一直 ...
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前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!再有什么证据算是他违约的证据，中介是否可以 ...
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1月份，我与一个房东签订了房屋买卖协议，合同签订当天给了房东5万定金，合同中规定了违约要赔付房价的10%（总房价为160万），现在房东一直拖着不肯过户，因此想咨询以下几个问题： 1、房东如果违约是赔付定金还是赔付房价的10%？赔付房价10%的可能性有多大？ 2、我是否可以主张合同继续 ...
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我和中介还有卖家签定了房屋买卖合同（但是还没有网签）一试三份，上面有我和卖家签字加盖了中介的印章，第一次买房签合同时犹豫中介催促，合同没怎么 ，交了1w的定金，约定2015.9.25前过户，房贷一月不下来退定金3方免责。违约付10%的房款（当时口头说是不买就是定金拿不会来，没有10%一说）但是现在后悔 ...
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他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订合同时她闺女还和女主人打电话商量价格事宜。合同上有男主人和他 五千吧。她给中介打了个收条。合同上明确写着卖方违约双倍返还定金并支付1%的中介费，买方违约不返还定金。现在的情况是：双方商议的办理手续前一天，卖方 ...
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年银行贷款紧张和填错按揭贷款资料,到2014年6月甲方收到乙方银行按揭贷款项,但甲方索违约费,期间甲方已收首期款并手写余下款等银行按揭字条签双方名。请问甲方己收到乙方银行按揭贷款后合同还有效吗？甲方在收到乙方银行按揭贷款后索违约费合理吗？甲方己经收齐房款后,二手房屋买卖合同是否己中止或解除法律效力...
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提供女方单身证明， 因单身证明需在老家办理， 如若单身证明不能按时提供从而产生的房屋交易个税，这部分的税费应该谁来承担？ 买方还是卖方？ 合同中注明的愿意配合是指一定要按照这个要求做么？ 谢谢纠正- 应为： 签合同的时候卖方在房屋买卖合同中有备注：卖方愿意配合买方免除此房个税(满五年唯一住房可免 ...
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律师你好，房屋买卖，我是卖家，买家一方确定违约不买，不肯终止合同，然后再要求另外中介看房进行买卖，我该怎么解决？我可以立刻要求终止合同吗?...
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