我是卖方，5月份签了卖房合同，收了定金，合同约定6月8号签按揭和付我首付，后中介说银行政策变化不能贷款，8号我没有收到首付款，后买方要以全款方式购买，我没同意，15号告知中介我不卖了。现买方申请仲裁，要求我退还定金，赔偿违约金，和诉讼费。我想知道，我违约了吗？如果我又同意卖，买方可以不买吗？...
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，都是收到定金后，收到房款后；（我实际上什么都没收到）④《居间合同》约定：一切以书面形式为准，口头无效； 4: 《居间合同》没有规定定金及首付款晚交，违约的问题 保证金代为保管，。我在3月17日给中介发了定金催告书，同样的原因中介没有完成转交。 依据这条我是不是可以无责任取消合同？（实际上我就没接触过 ...
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方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定，买方须在15日内支付卖房首付款18万元。 协议规定，如乙方未按协议约定付款方式付款支付总价款5%违约金。 我想咨询律师，自三方签订居间协议齐，现在是20天了，我还没有收到买家支付的首付款，买方是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天 ...
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方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定，买方须在15日内支付卖房首付款18万元。 协议规定，如乙方未按协议约定付款方式付款支付总价款5%违约金。 我想咨询律师，自三方签订居间协议齐，现在是20天了，我还没有收到买家支付的首付款，买方是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天 ...
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，她是通过她已转让的房子（新买主贷款）给我首付款，可是到现在都没有拿到新买主的贷款，也没法给我首付款，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她 负 责。在办理过户手续的同时，乙方须把尚欠房款的欠条交给甲方作依据， 以甲方收到欠条为准。第二期 房款壹拾伍万叁仟捌佰元整（￥153800元整 )双方定于 ...
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，她是通过她已转让的房子（新买主贷款）给我首付款，可是到现在都没有拿到新买主的贷款，也没法给我首付款，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她 负 责。在办理过户手续的同时，乙方须把尚欠房款的欠条交给甲方作依据， 以甲方收到欠条为准。第二期 房款壹拾伍万叁仟捌佰元整（￥153800元整 )双方定于 ...
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，房主临时变卦，不肯签字办手续，以其中2个文件有问题为由----其一是 一张我已收到首付款的 证明，其二是 网签价和购房款有差价十多万的一个手续，房主说她没收 说叫我们交首付，不做资金监管，但是也不给任何保障。 中介在此期间，没有起到积极沟通的作用，我们几次打电话，中介也是 要么不接，要么打好几次才接 ...
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二手房交房甲方不按规定时间交房，怎么追究违约责任，购房合同上面是在甲方收到乙方首付款，后办理房屋交接手续，如果不交办理交房手续，甲方需支付乙方两倍的定金， 支付给甲方的定金是2.5w，现在是甲方在两个月后收到全款，在收到全款十天后不办理交接手续，以没有找到房子为由拖延交房。这种情况要怎么追究法律责任， ...
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房产合同纠纷 我是卖家，1月1日签订正式买卖合同，同时收到部分首付款。合同中补充协议第1条：“2月28日交易过户当日”买家付我们10w，一同构成首付款。 日批下来，已经超过七天。 付款补充协议中第4条：“贷款批准后7天过户”并没有提到具体时间。现在买家说他没违约，因为他会在贷款审批下来7日内去过户，并 ...
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是卖家，1月1日签订正式买卖合同，同时收到部分首付款。合同约定“2月28日交易过户当日”买家付我们10w，一同构成首付款。2月28日买家贷款没批下来没过户。 考虑，现在买家贷款到3月16日批下来，已经超过七天。买家说28日因为没有过户，所以不是“交易过户日”，所以不付款不算违约。请问现在我们还能解约吗 ...
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