甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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小区属于 前期物业服务阶段 物业公司与开发商签订的物业费用不符合物业公司资质【小区是3级物业 但是收的是1级物业的物业费】 并且服务质量也很差 我可以向物价局投诉吗 物价局有权处罚物业公司吗？如果现在想换物业可以吗？【小区没有业主委员会】...
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律师你好： 我们是折迁小区，交房时我们每户与开发商签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差，三来年一半以上业主没交物业 ...
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小区业主委员会被依法取缔，在位时签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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钥匙和正式钥匙，如果要钥匙仍然必须一次性按100%的额度交清一年的物业管理费。 业主们认为： 1. 开发商欺人太甚，按说业主只要履行房屋合同交清了房款 管理费，是业主与另一个企业——物业管理公司发生的关系，与开发商无关，开发商不应该对交房设置前置条件。 2. 前期物业服务合同是房屋预售合同的组成部分， ...
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的前期物业服务合同到当地住建局办理了商品房预售许可证，并在商品房销售中心公示了有我司公司全称的购房合同（因小区未交房，我司一直未进场）。现在开发商称与我司签订的前期物业服务合同未经公开招投标予以解除合同，但又与另一家物业公司在未经公开招投标的情况下再次签订前期物业服务合同。请问我司 ...
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区业主委员会被依法取缔，非法业主委员会签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司续签了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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劳动合同通知书 张文 先生/小姐： 您于 2014年 11月22日入职本公司从事 物业服务 工作（劳动合同期限为 2014年11月22日至 2018年 3月 31 1.5倍，月休假4天，两班倒，合同期是没有满的，现在公司以这样的理由单方面解除劳动合同，字我没有去签，请问是否具备上诉或者 ...
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我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期签订的物业委托合同 ...
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我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期签订的物业委托合同 ...
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