请问我要买一和房子，是现任房主没有和前任房主过户，只有合同和公证过，这样得房子可以购买和贷款吗？有什么需要我注意的？我们已经一起去房产局问过，这个房子可以买卖，可以贷款，请问更名后我会有麻烦吗？...
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买二手房得贷款买，首付，购房合同，贷款都是男方一个人的名，过户房产证上可以写夫妻双方的名字吗？归夫妻双方共有吗？首付过后，房子多久可以过户，过户以后房产证抵押在银行吗？还是银行要个抵押证弄完了，房产证可以拿回来？...
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房屋，说我们的合同不合理，所以我想问两个问题： 1.我的合同规定房东3月份移除房子并且规定我什么时候交首付，但没有规定我什么时候办理完贷款，实际上 显慢，不愿意卖，请问这个合同没有什么问题吧； 2.如果申请强制过户的话，可以贷款余额给房东吗，这么长时间了，肯定需要重新再次申请，如果对方不配合肯定需要全 ...
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你好，房子已经网签，目前贷款也审批中(合同约定过户截止日期前肯定下的来)，因为市场涨幅比较大，卖家突然想违约或者让我加价，不过我不接受卖方违约赔偿20%更不想加价，如果到期卖方不配合办理过户，我可以法院状告强制过户吗？...
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过户当天不同意过户，找我们去担保公司谈，目前担保公司不解压房子不可以过户，后来房东反悔不卖房，将我们给的贷款的钱还在中介，合同上写明11月10号过户，现在已 违约金10万，房东外面差钱不肯给违约金，可能也给不出，现在我们应该怎么办？如果起诉的话是不是违约金也不知道什么时候能有，起诉的话他的资产冻结吗?...
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余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没约定具体时间。买家不走中介介绍的银行，自找银行贷款，但11月6号银行审批没通过，但买家坚持再自找 从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？谢谢...
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余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没约定具体时间。买家不走中介介绍的银行，自找银行贷款，但11月6号银行审批没通过，但买家坚持再 签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以单方面解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？谢谢...
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8月底我置换房子，买卖合同上约定10月28日过户，现在已经过期四五天了，下家的贷款刚刚审批出来，现在来要求我配合办理过户，我觉得他是属于违约所以 没有写过户日期过期的条款，他是不是就不需要承担任何责任了吗？我可以拒绝过户吗？ 2、合同上写明贷款数额为111万元，现在他审批下来110元，与合同金额不符， ...
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我于2013年5/27号与买房王先生签订合同，合同约定买房支付房款7万元为首付，剩余26万由买方向银行贷款。合同另约定中介在6/20前通知卖房，买方贷款是否审批，20 先生的老婆到场的，这样情况下，因为签合同人与过户人不一样，当时卖方就拒绝签合同。。请教：签合同的王先生不到场，房子可以过户给其老婆吗？...
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通过中介买二手房子，合同写得贷款下来两日内过户，可是房主一直以在外地为由拖了两个多月，这种情况可以强制过户吗？...
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