你好，前几天与开发商签定了购房意向协议书，今天去签合同，开发商的合同没问题，但补充协议对我们不利，格式的补充协议，最大限度的维护了开发商的利益，但去一点也不保障我们消费者的权益。我们试着跟售楼代理公司协商，他们咬定一个字也不会改，定金也退不了。请问在法律上我没有违约，定金可以通过什么途径拿回来？...
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你好，前几天与开发商签定了购房意向协议书，今天去签合同，开发商的合同没问题，但补充协议对我们不利，格式的补充协议，最大限度的维护了开发商的利益，但去一点也不保障我们消费者的权益。我们试着跟售楼代理公司协商，他们咬定一个字也不会改，定金也退不了。请问在法律上我没有违约，定金可以通过什么途径拿回来？...
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许可证）的房子，年底和开发商签合同的时候，购房合同（市正规的）的补充协议（开发商自己写的）里，开发商要限定因开发商自身原因造成的逾期交房违约金额度， 责任导致该商品房不能按照合同约定日期交付的，甲方应当承担逾期交付的累积违约金额度不超过该商品房总价款的5%”。请问这条合理吗？我应该如何跟开发商交流？...
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14年6月份楼盘开盘当天签了认购协议，支付了12万定金，过了半个月以后支付了首付，但是当时没有马上签合同，现在又过去快两个月的时间了，在整个购房 没办法入读这所小学了，所以我跟开发商提议要让他们在合同里体现保送这所小学，但是开发商不同意。 这种情况下我能拒签购房合同，并要回这12万的定金和首付款吗？...
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套房子并非银行抵压，更不会出现一房多卖，而且可直接跟开发商签合同，还说因为目前项目上的资金不足，需要交的首付在百分之六十以上，不过房子是放心房，大可放心， 付。又一日，一黄姓男子（陈丽称是天运现管事人）在购房协议上注明“可以装修”交付钥匙，问其具体签合同时间时，黄姓男子说，很快，大至就是十几天之后，有 ...
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律师您好，我的购房协议上写的建筑面积是95平米，现在开发商要签合同，但是现在面积变成80平方米了，变化太大，我有点接受不了。 购房协议是售楼处在没有预售许可证的情况下，跟我签订的是商品房认购协议，不是合同，如果我退房的话，我已经付的钱能否给他们要贷款利息 ...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候 土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让使用金，所以一直不肯办理，小区业主 ...
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跟开发商签完合同才发现合同补充条款中藏有猫腻。。首先，合同条款中规定因甲方违约乙方选择退房时，甲方退回房款并按贷款利率支付利息，但在补充条款中改 合同登记备案，30日内办理产权登记，但在补充协议中分别改为“交完房款的30天内合同登记备案”（全款购房）和“交房后的360天内办理产权登记”。第四：物业费 ...
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； C以合法形式掩盖非法目的；（返租包租合同违反《商品房销售管理办法》第十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快获得资金，达到他非法集资的目的，还 曰与乌鲁木齐十鼎房地产经纪有限公司签订了期限为一年的委托租赁协议,也是被上诉人在不给我房的前提下，让我与他们签的，并且说十鼎公司也只是个名，其实 ...
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购房签合同时跟销售协商可以宽几个月办理按揭，但是购房合同补充协议上写着“买受人须在签署《买卖合同》之日起15天内到银行办理贷款手续，逾期办理且 延迟交楼（我现在担心的是我没有在补充协议上在15天内办理按揭，且我并没有书面文件证明当时跟销售协商的事，唯一可以说的是开发商没有来发催告函和催告我办理按揭）那 ...
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