您好，8月29日我作为卖方通过中介签订了居间合同将房子买给买方。约定10月20日去房管局签订正式合同交首付。但是由于后来知道买方是一个中介，进行炒房挣 合同里只有说卖方逾期未交付房产超过15日支付房款10％的违约金的。所以有几个问题要问:1.在只有居间合同的情况下买方有权利要10％吗？2.我以什么方法 ...
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律师您好，想和您咨询的问题是，我和男朋友一起攒钱买房子，在2015年12月31号签的商品房买卖合同，用他的公积金贷款买房，房产证只能写他的名字，由于他的公积金需要2016年1月末才能使用，我们当时就没有办理贷款手续，只交了首付的钱，钱是从我的银行卡划走的，现在我们要领结婚证，因为这个月月末我们才能 ...
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，因为没到5年应该是大税，她说让我先给她首付，剩下的给她打欠条，房子的合同什么的留给我，房产证下来就过户，所有的程序去公证处公证，我想知道公证有用么对于房子来说，还有她说的小税，总感觉还存在好多问题，但是房子确实看中了，麻烦律师帮我下下，谢谢了...
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。第四天，中介突然告诉我房东已经签订了意向书，我只需要付自己那部分的中介费，并让我准备首付。 后来我才知道中介其实早就已经与房东签订意向书，房东未同意付 在这种情况下与房东签订的意向书是否合法有效？我现在不想买这房子了，我是否可以反悔拿回意向金？问题是意向书中有协议说明了只要房东收了意向金就自动转化为 ...
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你好。我想咨询一下。我在揭阳本地这边看了一套房子。中介说房产证还没出来。所以这套房子现在要买的话就做公证。需要付首付。然后压一些尾款。等房产证下来再过户开始按揭。房主会把手续压在中介。等房产证下来再收尾款过户。我想咨询一下这样子安全吗？法律承认吗？...
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通过中介购买了一套二手房，中介让交了5万定金定下了房子，后来签订了房租买卖合同，付够了首付的百分之30，中介合作的银行是邮政银行，现在我的信用没有任何问题，银行贷款额度有限放不了款，我要求中介换银行走贷款手续，也可以去中介指定的银行，但是卖家不同意，要求必须按照 ...
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前几天买房交了定金5000 出于家庭经济问题想退定金 合同有我本人签字和手印 注明了具体的楼层 面积 合同写有违约不退定金！开房商合同没注明具体交房日期，等开发商让我去签合同付首付的时候 可否已不同意交房合同的某项为由不同意签合同，在比情况下 那我交定金预订的房子 开发商就不能卖给别人，这个时间 ...
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前几天买房交了定金5000 出于家庭经济问题想退定金 合同有本人签字和手印 注明了具体的楼层 和违约不退定金！开房商合同没注明具体交房日期，等开发商让我去签合同付首付的时候 可否已不同意交房合同的某项为由不同意签合同，在比情况下 那我交定金预订的房子 开发商就不能卖给别人，这个时间有没有限制？...
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A将房子卖给了B，B只支付了首付（30%的房款），双方约定2年内结清剩余房款，房子未过户。就在这2年内，B又卖给了C，C全款购买了房子。而B一直未结清应给A的剩余的房款。2年约定时间到，B也不见了人影，请问如果向法院起诉，可以将房子作为标的， ...
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去年在老家看中一套房子，当时就交了2万元认筹金，认筹合同上也没有说必须要买储物间或者车库，这几天购房中心打电话过来说付首付，但必须要强制全额购买他们的储物间或车库，但是我们资金有限，不想购买，购房中心去说储物间不买，房也不卖给我们了，2万元认筹也没有退，我想问一下这个问题合法吗...
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