： 1、前签署的《居间合同》有写违约金，后签署的《正式购房合同》未写违约金，这属于法律中的两合同“前后矛盾”吗？ 2、两份合同是否对买卖双方均有约束力及法律效力呢？ 3、如两份合同均有效，我是买家，是否可以按照《房屋居间合同》所约定的违约责任，起诉要求卖家支付违约金呢？ ...
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我和乙方（此时他单身）通过中介签订了一份房屋买卖协议，协议约定了乙方购买我的房屋，分四次支付完房款，分别是1定金1万元，2银行按揭审批通过 不作为，称补充协议无效，非他真实意愿签的。请问，这个补充协议真的无效吗？乙方配偶签署合同时已经与乙方结婚，并且，银行按揭也是乙方配偶名义贷款。我该如何维权呢？银行 ...
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合同，即以此拒绝买这个房子，因为我发现目前签订的合同有下面两个问题： （1）跟中介签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》中第四条第（一） 为94万元，且买卖双方都已签字，而实际成交价格是1320000元，这就是阴阳合同吧？ 我是想以签订这份阴阳合同时作为中介没有讲明签署阴阳合同可能会给买方带来 ...
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第十条 权属转移登记 （一） 当事人双方同意，自本合同签订之日起_ 九十日_日内，双方共同向房屋权属登记 部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二） 房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______5__日内退还买受人全部已付款，并按照_______银行存款活期利率付给利息。 这个（二）这的空格应该 ...
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商品房买卖合同，否则就是违约： 5、认购人未在本认购书约定日期内签署《浙江省商品房买卖合同》且未支付约定首付款的，或认购人未提供齐全购房所需证件及其他相关 已付订购将的房屋出售给第三方的，则出卖人同意双倍返还认购人所付认购金。 12.本认购书自双方签字盖章后生效，自双方签订《商品房买卖合同》后自行失效 ...
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1.签署房屋受让合同以及第一笔购房款在先； 2.法院查封在后； 3.查封后买家不知情并按合同规定支付了第二笔款； 4.买卖双方去履行过户手续时才被告知有法院查封； 5.买家已支付73%左右的房款，并已实际占有房屋的情况下，请问诉讼请求是继续履行还是 ...
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换一个中介。我该负法律责任吗？该赔偿所有的中介费吗？ 因为现在才刚签订居间合同，啥手续都没有办理，中介要我支付全部的中介费，这个合理吗？ 我查看了合同 ： 1.基于居间方已促成本房屋买卖（居间）合同成立以及之前提供的中介服务，买卖双方确认，本合同签订时须支付居间方的中介服务费。 2.签署本合同后，若本 ...
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2007年我与卖主签署一份购房合同，首付30万，已付完。当付尾款时，卖方称有银行贷款，贷款至今未还上，双方现在没有办法办理更名。我该如何解决？另外，我还想咨询我们的购房协议有效期为多少年？...
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，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的房子 出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人 ...
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； c.甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 5. 甲乙双方未按约定期限内签署商品房买卖合同的，本定购协议自动终止，定金不予 退还 内容均有录音，且有8月3号就协商事宜给开发商发函。因甲方始终未提合同补充协议，所以乙方就补充协议没有与甲方协商； 需要帮助： 1）因房子为精装修 ...
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