你好，请问一下二手房合同规定交房时间和付尾款时间，现在银行因为额度问题放不了款，但是过户完成，贷款也审批通过了，这个要算买方的违约么？若有违约需要走什么流程协商解决？...
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本人是买方，去年签了二手房合同，约定按揭贷款，没有写尾款支付时间，而且是连环单的首单，目前银行下了同贷书，已过户，只等银行放尾款，由于卖方马上要缴纳首付，因为政策原因，银行推迟放款，卖方凑不齐首付，卖方打算告我违约，请问我该怎么办。...
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签二手房合同时过户时间连双休日只有三天，交房款时间没定，三日内双方没过户交款，结果业主房不卖了，中介说买方违约，定金不还该怎么办呢？谁违约呢？...
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二手房合同因为房主车位实际情况和合同不符，过户前一直没有解决，买方如果不愿意按合同时间交钱过户，拖着半个月，算根本性违约吗...
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三月二十一号签的二手房合同交了十万定金，四月一号因政策下来，没有社保和个税导致合同不能进行，我是买方请问算违约吗？...
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您好!本月我卖了一套住房,在中介那签了合同,收了2万定金,现在买方首付款没有凑齐不买了,我也同意了,中介不同意,算我们双方违约,请问二手房合同备案如何撤销?协商中介,中介不同意撤销。该怎么办?如果一直不撤销会有什么后果,谢谢!...
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合同没有明确违约条例，只说了在什么日期之前解压因为与买方协商用首付款解压不成，我也没那么多钱去解压，只能是等我解压完在进行交易，合同中也没有写什么时候开始交易...
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6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当 ...
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我是买方，成交价格是39万。房屋是办公用标间。一月中旬签订了二手房交易合同，要求买方支付16万首付款给卖方。由于交易产生的费用全部由我承担，经协商后于 算啥，为啥要背着，我偷东西你了吗？我更烦躁了。请问现在我该执行合同违约条款还是怎么样。之前已经协议解约，归还首付款。现在卖方已经有意回避，电话联系不到 ...
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。（由于央行连续三次上调存款准备金率，而且贷款合同没有约定放款日期） 2）由于银行说可能晚放贷，他们将另外购得的二手房装修了，所以想让他们搬家，绝对不 ？ 5）双方达成口头合同时，并没有重新约定违约责任，那原来签订的书面合同的违约条款还有效么？ 6）买方以违约为由提起民事诉讼，聘请律师打这场官司胜算大 ...
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