圆整（170000圆整）。 第五条、房屋产权过户日期 1、本次交易产权过户日期（以契税缴纳时间为准）：2016年6月15日前 第九条、违约责任 4、甲方不履行办理 ？ 问题2，现在这个交易进度很难在6月15日前完成过户，这个逾期算谁的责任？ 问题3，该合同还能继续履行吗？肯定存在逾期责任啊，能解约吗？...
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一共60万，贷款了48万，当时银行贷款下来了，交了个税和契税，隔天去过户的时候房东不愿意了。当时一审的结果是继续履行合同并移交房屋，二审的结果还没有出来，法官的意思是之履行合同不移交房屋，说我们的合同不合理，所以我想问两个问题： 1.我的合同规定房东3月份移除房子并且规定我什么时候交首付，但没有 ...
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我想购买一套二手房，该房子已备案并交契税，但尚未办理房产证。开发商和房主（购房合同上的唯一买受人，以下均同此）均同意通过更改购房合同名字的 款，并支付1000诚意金。之后发现该房是房主与多人通过抵债从开发商处得来的（他们和开发商之间应该有协议）。我的问题是： 1.房主是否有单独权处置这房子的权利，即此 ...
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约定过户的前一天，契税我们乙方缴，地税甲方缴（不是唯一住房，当时协议承诺是唯一的），问题再签购房合同时想把合同价写低些都少点税，当时写得很低 签的协议价，我们把首付款都给他们了，税收都交过了，就差过户了，乙方让我们把多交的地税给出来才同意给我们过户。他们想偷税漏税，没得逞，就想让我们出钱！ 该怎么办？...
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有个事情想咨询一下，关于购房问题。我买了一个二手房（房子比较新，刚建好的），买的时候这房子还没下房产证，但在中介牵头下签了购房协议。现在快下房产证了，要交维修基金和契税。我想让你帮我看看购房合同，这个维修基金是我交还是卖方交：合同上是这样写的： 甲乙双方办理过户等 ...
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买了套房子，过户完了，中介费用给了，但是还有笔过户费 材料费 以及按揭费用中介也需要我出（当然中介写了个字条，上面列了地税，契税，中介费以及过户费材料费按揭费）中介并未和我说后面的过户费和按揭费材料费是需要给中介的，我们认为是要给予国家机关的，所以没 ...
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公司购买了一套二手房，去年一月办理了产权转移登记已经过户到本人名下。因买房为落户口自己没有居住一直处于出租状态，最近准备装修时才发现房子朝向有问题，中介提供的信息 退房契税和个税可以退税吗？如果法院不支持退房诉求该如何索赔？索赔的金额如何确定和依据（房屋标的230万，契税个税共22万，中介费6.2万）...
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为避免二手房有继承税等费用问题，签订居间协议时有备注买方承担个人所得税1%，契税1%，无其它税费。若签订房屋买卖合同时，该条款未写入，请问之前签订的居间协议所提税费问题是否仍然具有法律效力？谢谢。...
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房屋买卖合同里第5点：税费分担甲乙双方应遵守国家地产政策，法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳税费。经双方协商，交易税费由甲方(卖方)承担。在漳州南靖县买的二手房，买卖合同在公证处签的。现在的问题，是要买方交契税金合理吗？该怎么办?...
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月25日通过房产中介和房东签订购房合同（购买上海某区一处二手普通住宅），合同为上海统一范本。合同上约定的最晚过户时间为15年底，现在已经逾期20多天，房东按照 款为每日万分之五。现在有一个情况是这样的：当时在签订购房合同前，我在父母房下有名字，为了少付契税（二套房契税3%），中介让我从父母产证上去名字 ...
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