我通过一家中介在郑州买了一套二手房，因为签合同当天比较急，而且签合同的时候他们中介一直强调他们的合同都是通用的模版，只需要几个地方注意一下就可以， 有一条写着双方到房管局过户立契的时候按国家法律法规应交税费，甲方承担总税费0%,乙方承担总税费100%。这条后面并没有列明需要交什么具体费用，请问在中介和 ...
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你好，我通过中介买了套二手房，当时签了合同，合同上写明付首付时过户，交尾款时交房，具体交尾款时间以银行放贷为准，交房时原房东要将交房前的物业费和 给了我一把钥匙，我去看房子发现，水管漏水，水费欠费水表已被拆，他以贷款太慢为由拒交物业费和水电费，现在他电话也不接，我现在起诉他胜算大吗，需要准备什么材料。...
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你好，我通过中介买了套二手房，当时签了合同，合同上写明付首付时过户，交尾款时交房，具体交尾款时间以银行放贷为准，交房时原房东要将交房前的物业费和 给了我一把钥匙，我去看房子发现，水管漏水，水费欠费水表已被拆，他以贷款太慢为由拒交物业费和水电费，现在他电话也不接，我现在起诉他胜算大吗，需要准备什么材料。...
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你好！我买了一套二手房明天签合同需要去公证处签合同吗！需要注意些什么，卖家房产证还处于抵押贷款状态，等签完合同我付了定金10万后才拿去过户，我在拿去用住房公积金贷款把余款付清...
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，我于2016年7月24号通过中介与甲方签约了买（二手房）房合同，因为国家刚出来新政策需要房产证换为不动产证才能过户，所以合同上写了办好证能过户时再交易。 交了10000元作为定金。一直等到今天证都没办法办理，而且中介和对了也不能给予准确时间什么时候能办理，我现在想解约，请问这属于违约吗？我该怎么办？...
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我今年购买一套二手房，通过中介签订了三方合同，现在房子已经过户，房本也拿到了，就差房屋交割手续，现在原房主一再推迟，拒绝交房办理交割手续，没有任何理由，恶意单方违反合同。如果他坚决不与我房屋交割，不给我钥匙，我该怎么办，走法律程序，我需要做些什么？...
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买二手房，过户时，伪造合同，将购房金六万元改为三万元，需要承担什么责任...
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我家买了一套二手房，房主已经去世，他妻子是精神失常。她女儿提供了她父亲的死亡证明，她妈的手写授权书（有指印），我们把房款打给了她女儿。此房 1、现在我们想要办理过户手续，之前她母亲的手写授权是否有效？？是否能否办理过户？？ 2、如果不行，需要补办什么手续可以保护我们买房的利益？？证明此房是属于我们的。...
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2012年末通过中介购买了一套二手房，中介给办理的过户手续和房贷手续，现因孩子上小学，需要在新房子这边进行落户，结果被派出所告知房产证上的地址与 也担心还有十几年的时间才能还完房贷，中间政策有什么变动或者有用到房产证的地方也会碰到很多麻烦事。 现在能怎么办呢？因为是二手房，原来房主的地址是老地址，现在 ...
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在三亚买二手房，签合同四月三十号之前完成过户，但是由于限购买方延误了时间，买卖双方经协商，卖方可以在等待买方的过程中另选买家，到时退还定金，买卖双方经协商可不可以将之前的合同作废？还需要支付给中介什么费用吗？（还有一个情况是中介不知是故意还是无心，把已经满五唯一可以减免税费的 ...
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