租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然 三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 注：业主口头答应承租人可以转，但是没说明转让或转租，因为在业主的想法是转租和 ...
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我有一处门市一年前出租给李某 租期2年 一年一年给租钱 2011年4月交第二年的房租 但他说他要让他的亲戚朋友来经营 谈论中就是 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 我和李某1年前签的合同中 明确说明了 不准转租的 而且在 ...
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一部份转租给第三方，另一部份自己经营，甲方一直也知道并默认这种事情。 2012年6月，出租人甲方突然将我告上法院。理由是：乙方违返了租凭合同中第十八条第五项 租完他物业的全部，并建议我将多余的面租转租给他人，所以才有了租凭合同的第十五条（甲方同意乙方可以将出租房屋部份转租他人）。由于当时签的是格式合同 ...
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。 第一条 房屋概况 甲方同意将坐落在 的甲方有租赁权的物业（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的建筑面积约为 平方米。 第二条 出租房屋内概况 详见《设施 时应向乙方提供相应的票据证明。 第六条 合同变更、解除及终止 1、双方可以协商变更或解除本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同 ...
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管理办法》第十一条明确规定了承租人转租房屋，应当经出租人书面同意，承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以接触租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失，而被告 多次进行调解处理，未取得实际效果。 2）被告在日常租赁中，将房屋出租给临时外来人员，没有登记信息，也没有嘱托不要骚扰邻里的正常生活。租赁用户多 ...
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基本情况：本人母亲系房屋所有权人，2009年至今将一楼住宅改为铺面后出租给一家面馆，第一次合同约定时间为2009年6月—2014年6月，2013 主要是： 1、对方的行为是否已构成《合同法》224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的实质性违约？（承租人第一天提出这个说法的时候，表示 ...
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XXXX，占地面积XXX平方米，另附配套设施有水、电、天花、照明灯的商铺出租给乙方。用途___________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日 月。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2、 支付时间、方式：租金每月交一次，第一次租金于合同生效后当天内交给出租人，第二次租金 ...
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不一样，房东说不一定能签转让合同，就算可以在合同到期后不可以再续签（一签五年 剩下三年半），当时出租人没有说过这些问题不能续签的问题，铺面合同还是出租人和房东的，但我已经给了大部分的转让费，我感觉他在欺骗我 所以现在不想要这个门面了，合同也没签 请问 ...
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并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在XX区XX路XX街XX号XX房的房地产出租给乙方做办公使用，建筑（或使用）面积12平米，分摊共用建筑面积0平米。 第 向甲方交纳（人民币）一千玖佰贰拾元（RMB：1920.00）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回 ...
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有一份租赁合同，我奶奶是出租人，奶奶目前过世，房子之前过户给我。合同签到2018年3月，目前我想提前终止合同，对方不肯；我提出支付违约金限期对方搬走， 不肯，需要我们另外补偿。 合同约定出租对方一间小房间和一间院子里的房间，当时因房子过户需拆除一楼院子的房间，我提出可以让对方搬到大房间，但对方嫌弃 ...
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