我买1套商品房，是在2012年5月29日签合同，等2013年10才交房办理入住手续，现在开发商让交有线初装费，天然气初装费，说按文件我是2012年8月1日之前收，我想问是以办手续为准，还是以签合同为准...
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1、我在2011年4月29日与陕西东岭房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同约定的房屋交付期限是2013年5月31日，但是我收到的交房通知，通知我2013年6月11日办理交房手续，陕西东岭房地产开发有限公司给我的答复是他们是分批交付， ...
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你好，我一朋友购买了66平米的商品房，首付已交，而且已交交了一年3月的房贷了，但房子还要到这个月底才交房，由于他急需用钱，所以将此房转让给我，请问需要办理什么手续，是否需要请公证处和律师协助！...
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新购商品房一套，已交定金5万元，但未签正式购房合同。现决定退房退定金，办理退房手续需要公证，请问公证费用如何收取在哪里公证？房产开发商没预售证，会扣我们手续费吗...
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2011年买一套商品房期房 合同写2012年交房 出问题了 延期交房 有个补偿协议写补到3012年4月 也没交房 到2013年6月通知交房 也没有审核通过的证件 就拒绝验收交房 一直到现在 现在听说手续齐了打算收房 发现 审核证件写的是2015年 请问 可以打官司么？胜算多少？...
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您好，我是卖方，在签订商品房买卖合同时，首付款清剩余贷款，中介说房子过完户就交房，我们都是这样规定的，我就签了合同。明天要办过户手续，我和买方商量等尾款清后交房未果，说这样是我违约了还要赔偿违约金，那明天还办过户手续吗？请石律师帮助我，急！...
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你好，我买了一套125平的商品房，合同约定交房时间是2015年9月30日，实际通知交房时间是2016年1月1日，当时交房时我发现房屋内防水没做，墙体鼓包，墙面裂缝，钢筋外露等诸多问题；当时就没办理接房手续，待修复后接房，中间因此问题我也多次催促处理，到2016年4月份当时提出的问题才基本 ...
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2012年购买了商品房只签订购房协议，到2014年开发商没有按期交房，当时协议上是万分之0.1的违约金。业主们多次找开发商商定延期交房和赔偿事宜，还闹 答应分批交房，但又没有实现。开发商多次承诺交房日期但都没能交房，和提高违约金。2015年7,8开发商说手续办下来了，让准备按揭材料，业主们怕开发商再次 ...
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购房合同的交房日期被更改我该怎么办? 尊敬的律师您好,我于2015年12月8日购买了一套商品房,签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写 7日销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但是在办理按揭手续时发现合同上的房屋交付日期被更改为2017年12月31日,合同上有明显被 ...
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本人于2012年购买商品房，合同上规定的时间为2014年12月31号之前交房。交房时应提供房屋竣工验收备案表等相关手续。逾期交房则按天向买受人支付万分之五的违约金。后面又签了一个补充协议，协议上写了主体竣工验收合格即可交房。请问开发商是否违约？本人能否申请违约金？...
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