你好：我想咨询签订了房屋认购书而且交了订金。认购书上约定30天签房屋买卖合同。后来得知开发商还没有取得房屋预售许可证。我想问是否可以不签房屋买卖合同。要求退还订金。...
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协议后，发现该房产商开发的小区已经做了土地抵押，该开发商是先抵押后办理商品房预售许可证，该房屋合同有一条是在交房九十个工作日内办齐所有手续，这套房子是否存在风险，如果我买了，立刻办理备案，是否合法？如果不买，能否拿到定金？该房屋合同有一条是在交房九十个工作日内办齐所有手续，如果违约，将赔付50% ...
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甲于去年买了一套房子，房钱已付，今年开发商告知房屋预售许可证无法办下来，于是同意还甲房款，如今，房价上涨厉害，问甲可否向开发商要求去年至今年的房款差价？作为间接损失获得补偿？...
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，问为何迟迟不能网签，签合同，总说是因为之前认购合同面积是86.68，现在预售许可证下来，测量面积是87.75，因为差了一平米，被房产局锁住不能交易，等 主任回来签个字就好了，那两个主任出差了，可我在房产局网站查到该房屋一直处于抵押状态，并没有注销抵押的意思。现在合同时限将近卖方要我们履行合约，但办理 ...
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。 迟迟未收到审核通过的消息，经催问得知，”房屋预售协议“里的预售证号是该楼盘其它楼栋的。我购买的楼栋没有预售许可证，无法网签。 这时通州颁布最严限购 预售协议“和缴款收据的名字，仍写的是我的名字。 2016年2月开发商拿到预售证。但不允许以我女朋友名义买这套房。 1. 我们还是想买这套房，应该怎么弄 ...
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仍然没有预售许可（12楼及以下属于正常规划部分，取得了预售许可证。13-25层为开发商私自加盖，但是有部分住户仍然入住了）。 我现在想起诉开发商未按规定时间交 原件的情况下（开发商已收回），复印件是否可以递交法院作为要求违约金的证据？还是我换了房以后，认购书和备案合同房屋不同，不能再申请违约金赔偿了？...
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某支付房号费6万。可是12份到了也没办理更名手续，王某说房屋预售许可证还没下来，等房屋预售许可证下来后再去更名也不迟。这期间我也未强烈主张立即去办理更名 支付给王某11万的号费（后来的5万元没任何书面约定），最后与开发商签订了商品预售房合同。现在我想问下能否要回后来5万元的号费。买卖房号法律上支持吗？...
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您好，我五月份通过中介公司买了一处抵账房屋，并与卖房人及中介公司签订了一式三份的房屋买卖合同。合同上写了房子如果多出面积由我补交房款，我当时没注意。但是当时开发商并未取得商品房预售许可证，前几天开发商取得了预售许可证催我办理贷款签订正式商品房买卖合同，我想 ...
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已交首付6万多，在签合同时，开发商没有出事房屋预售许可证，之后我了解了开发商的房屋预售许可证是CD去的，不是我所签的A去的，现在我还没有去办按揭，不想要了，可以退吗？当时还叫了一万多的物业费，这一笔钱能全退吗？谢谢...
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全，签的是内部认购协议，首付款交了30%，如今5证已经办好。当时写的房屋面积为112.09平米，现在房子已封顶（但还没交工），开发商通知我们去签正式 取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”现在该楼盘已经有预售许可证，那么我觉得我现在应该不用补交钱吧？就是交也得最终交房时再交3%以内的吧？开发商现在 ...
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