2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”。2003年国务院379号物业管理条例生效，开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。按条例规定，应与我签订物业服务合同。因条款意见分歧，未达成协议，一直未签。现发生物业纠纷，该物业公司用原物业部合同起诉，请问此合同有效吗？...
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，但施工单位领导汤某口头委托其员工郑某与李某签订的协议，协议签订时，是在物业管理公司协调中签订的，双未当事人未见面，也不认识，并且施工单位未盖章，只有郑 ，汤某发现该小区的外墙已经过了保修期，不应该承担该工程尾款，应该由物业管理公司承担，但李某与物业管理公司没有任何合同约定，请问这笔工程款该如何取得？...
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下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业管理处沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业 有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可物业管理处总是推诿业主们，不协助帮解决而且也不制止，任由他们继续扰乱居民安静 ...
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排入下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业 有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可物业管理处总是推诿业主们，不协助帮解决而且也不制止，任由他们继续扰乱居民安静的 ...
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，因物业费问题进行诉讼。一，物业从前期物业管理到现在已经五年了，一直不成立业主委员会，也没有和业主签物业合同就年年收取物业费，这合法吗？二，在此 ？ 物业老是和业主的车过不去的真正原因：小区的地下车库大量闲置，卖不出去，所以物业配合开发商想了很多办法不太奏效1.在小区楼楼之间以绿化为名修建了长20米* ...
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在小区业委会没成立的情况下（筹备中），小区物业公司（开发商聘请）利用小区内原有道路收取停车费，是否合理？情况说明：我们小区有地下车库，出售或者租赁使用 是供人行或者车行的，并未划出停车位。同时，我也查询了有关规定，湖南省《物业管理条例》（2012年9月11日省政府第114次常务会议通过，2013年1月 ...
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物业管理如果在业主们入住后一直未成立业主委员会，或者未通过业主大会选举二十四字找来几人任命为业主委员的情况下，有资格收取物业管理费用吗？或有什么说法。我们小区的物业在去年9月撤出物业管理，撤出前临时说服一位业主做他们的业主委员，这样的行为损害到业主的利益了吧，在法律角度有什么说法...
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您好，我是小区的一位业主，与上一任小区物业有些物业纠纷，2018年2月购买的二手房并入住小区，后发现主卧外墙瓷砖开裂，随后告知了物业，物业答复 几次也没有进展。根据我们小区合同， 外墙面是归物业管理的，于是2019年10月开始断缴其物业费至2020年9月，现在物业对我下达律师函，我现在手头的证据仅一张 ...
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我在新建市场里买了一个40年产权的摊位，经开发商担保与一家物业管理公司签订返租协议三年，每年返利给我。第一年有返，现在第二年不返了，经过我去现场调查，发现摊位没有租出去，而且当时签合同的物业管理公司并没有在管理这个市场，找不到这个物业公司的管理人员，又找担保方开发商，开发商先当面写了承诺书说两个 ...
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租用的商铺仅用于：福利彩票的销售，并遵守国家、江苏省、南通市有关房屋使用和物业管理的规定。 4、乙方未经甲方书面同意，不得经营其他产品和其他品牌，不得 物业不得收回，若存在争议，由甲方全权负责解决，产生纠纷协商解决，协商不成，由甲方负责乙方的经济损失。 甲方（签字） 乙方（签字） 地址： 地址： 电话 ...
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