没下来。本来交定金的时候说很快就下来。结果后来通知说因为有其他业主离婚打官司。法院本来应该封她俩的房产。因为开发商还没有办理房产证。所以法院把所有的都封了。 解封再办理过户。签署的附属协议是否有效 需要再签署一个补充协议。此协议是否有效 现在房主打电话说不想卖房了，我是否可以现在去起诉？胜算几率大么？...
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你好！我想咨询下，购房合同可以晚点签吗？我们在签认购书的时候已经付了20％的房款，选的是商业贷款，打算在签购房合同时再补交60％的首付，这样商业贷款再贷20％，但是我的这笔60％的款要晚3个月才到，所以想晚2个月再签合同，不知道是否可行，现在开发商已经通知我明天就可以签定购房合同了。望解答...
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，那时售楼顾问声称可以办理房产证。他们通知我们去签合同时，才知道那是村小组的三产用地，不能办理个人房产证，而且开发商的五证才有两证，现在我想退房， ，过后追着要看时才知道五证中只有两证，且有一本土地使用证还是集体土地。现在手里只有一份定金协议和首付款收据。 江南区沙井街道的三产用地，去哪个法院起诉？...
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违约，本认购书及定金收据自动作废，甲方有权将该商品房另售他人且无需另行通知乙方，乙方已交定金五万不予退还 购房合同上有“合同附件的内容已张贴在甲方营销 给我们文本签字盖章，是否具有法律效益，我们定金是否可以要求开发商双倍赔偿或者可以改（含补充条款）及合同附件吗？只有签了认购书，认购书上有 第六条 双方 ...
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适用房，已签订合同交全款，未进户，但其他区业主进户后发现很多问题，现在开发商说可以申请退房，请问退房申请怎样写呢？可否依据下列问题申请退房？ 主要问题： 1 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受 ...
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2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的 ...
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06年的回迁房，转卖给了朋友的亲戚，当时没有办房产证，只签了买卖合同，但签名、手印都不是本人，夫妻双方都不在场，是由朋友和其亲戚在开发商处全权处理的。合同没有提及违约赔偿问题。今年开发商通知办房产证，需要房主本人的身份证件办理，5年后才可以上市交易。请问现在收回房不打算卖了，提起诉讼可否胜诉？...
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，2014年6月预售许可证下来了通知我签购房合同的时候告诉我面积增加了3.4平需要补交房款，但我发现我的户型结构和购买时发生了变化，现在在我的房门外给我 要求退房或者不交纳3.4平的房款，开发商不同意而且态度生硬不予解决，我该怎么办？我手里暂时只有购房协议和户型图，我可以以和原户型图不符要求退房或不交 ...
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协议，2014年6月预售许可证下来了通知我签购房合同的时候告诉我面积增加了3.4平，但我发现我的户型结构和购买时发生了变化，现在在我的房门外给我安了一道 以和原户型图不符要求退房或者不交纳3.4平的房款，开发商不同意而且态度生硬不予解决，我该怎么办？我可以以和原户型图不符要求退房或不交3.4平的房款吗 ...
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当时五证不齐签的购房协议，2014年6月预售许可证下来了通知我签购房合同的时候我发现我的户型结构和购买时发生了变化，现在在我的房门外给我安了一道消防门，使得出入不 和我说有消防门。我以和原户型图不符要求退房或者补偿，开发商不同意而且态度生硬不予解决，我该怎么办？我可以以和原户型图不符要求退房或补偿吗？...
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