局投诉，但住建局回复的是让开发商整改，但是我们不想整改，想直接退房或者换房，但开发商态度一直不明朗，说这只是个小问题，问他怎么解决，他只说整改，但我们不满意这个解决方式，该怎么办呢？能退房吗？是先请检测单位做评估后，拿到报告要求开发商退房，还是直接通过法律途径？...
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关于小区物业公司赖着不走并且控告业主的问题咨询： 本小区物管三级资质，为开发商选聘的前期物管。 小区业主2011年11月接房，接房后，成立业主委员会， 行为？ 6.能否请各位大律师说明下 业委会 驱逐前期物管的合法流程？ 非常感谢各位大律师，实在是受不了这垃圾物管了！这物管在我们这儿也祸害了几个小区！...
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是施工方所为，查实是因为招商方华泰鑫坤欠工程款700余万未付施工方才掐断电氺，凯乐生活广场是开发商凯乐科技委托招商方华泰鑫坤招商，他们是2014年 奔驰住着豪宅逍遥法外，而我们现在连生活都成了问题，公安为什么纵容不负责任的骗子公司？如果法律都把骗子没有办法那是不是人人都可以进行这种类似的诈骗？400万 ...
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但是这个楼盘原名是鸿源生态新城，原来的开发商是北海鸿源先科房地产公司与润隆居房地产公司，由于鸿源先科的资金出现了问题，在07年就停建了这个楼盘，成了烂 可是3月份下来的商品房预售证上却仍然写着鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，现在就要签合同，请问律师，这合同怎么签呢？万一将来出现纠纷了该找谁呢？如果要 ...
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我们在杭州临平一带看中一套的高层住宅，期房，现在已付了定金与尾款，由于贷款这块还没放下来，所以是开发商要求先付尾款等贷款放下来再签约合同 出卖人确立变更后30日内告知买受人但不承担违约责任4.买受人在发现质量问题时未及时通知出卖人维修导致质量问题扩大部分损失由买受人自行承担（未及时通知的具体标准没写明 ...
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，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也 之前，对此情况完全知情，因为我们周边几个小区均没有土地证，照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦，而找的一个借口。 我的问题就是：如果买方起诉的话，他 ...
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开发商开发XX楼，南头第一间为1号，是宾馆，与我们签订补偿合同，其中补偿条件是：XX楼南头靠宾馆北侧，从南向北第5第6号四间，一、二层共四 一层一间按成本价收费。（注：安排此房靠着宾馆安排） 这句话应该怎么正确理解，是赔偿从南向北第5第6号四间，还是按照括弧里面的注释，赔偿紧挨着宾馆的第2第3号四间。...
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万，已经在5月份给了，直到8月初才知道过不了户，过不了户的原因是原来开发商把房子建在了红线以外，严格说来算是违规建筑，所以不动产登记不给予过户，至于什么 能给一个说法。如今，原业主说他的房子没有问题，他自己也有房产证，过不了户的原因不在于他，在于不动产部门不给过户。如果我们想要解除合同，就算我们违约， ...
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发出平信通知，但是我们根本没有收到。当初合同中是有提到“不可抗力因素”，但是没有提出在这种情况下的具体延期赔付问题，条文中明确写了“达到交付条件，开发商必须书面通知客户交付 实在不行，只能让我退房，我当然是不愿意的，房价升了一倍了，这种情况下怎么办？，退房的话房价是按现在的房价算，还是按照买进时候的算 ...
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