，可是房屋备案写的就是阁楼，因为是阁楼我咨询了当地的银行，人家都不提供住房公积金贷款，包括二手房住房抵押贷款。之前因为房东说房子有证可以贷款，现在如果不 能下来，我们就准备房产证下来以后，立刻办理过户，并且开始办理抵押贷款，贷款下来以后就马上付给房主，可是现在贷不下来款，我们没有钱给他。我们之前的时候 ...
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楼处的经理说在2012年的6月30日之前肯定会下来，之后签的合同办理的贷款，现在已经还款3个月了也到了交房的时候，可是售楼处又说下不来了，需要等到2012年10月也许能下来，合同上写的是《如逾期超出30天内出卖人有权解除合同》请问专家我现在申请售楼处退房可以吗？银行还款会不会有一些麻烦，打官司 ...
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我在中介看上一套二手房，付定金签署合同后，去民生银行办理贷款，签字办理前中介要求我们支付担保费5千多块钱，我们因为事前根本不知道贷款会有这笔费用，他说了 时已经和中介讲好了中介费1万元，请问我是否应该缴纳担保费，如果因此而贷不下来款或者买不成房子，我会不会有什么影响或者是责任？不知是否还能信任这个中介...
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公司买了一套二手房，已经付了定金和首付，还没有办理按揭，在付了定金后我才知道我买的房是别人专门装修出来卖的，可是在买的时候中介说是主人自己住的房，我 本合约约定买入该房，或者因违约而无法买入该物业，应向卖方支付房价10%的违约金，如果是银行贷不下来款，因为工资证明不合格，请问我在违约范围内吗？ 谢谢！...
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并办理过户。其中15万贷款交给中介负责办理。但由于银行年底放缓贷款及今年年初的银行政策调整，贷款拖到现在都没有下来。不得已只能借了前先把尾款补 ，房东以“超过约定过户期限”为由要求2025元的赔偿。当时我们全款付给中介委托他们办理贷款及过户手续，但现在贷款部分的服务没有完成，中介是否应退回部分中介费？ ...
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月２２日前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料，办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。（３）银行贷款人民币壹佰贰拾万元整发放至甲乙双方约定的 问房地產經紀公司，都说过一星期，至今未支付。其解释为“怕乙方贷款贷不下来”。 请咨询律师：1、甲方一直未收到乙方的剩余首付房款，乙方算不算 ...
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二手房过户后，因为商贷银行审核未通过（不是我的责任），余款归还拖后了一个月。后用公积金办理完毕。但现在原房主反咬一口，说当时合同里规定过户后三个工作日内还清余款，说我违约，拒不给钥匙。我现在该怎么办？房产证在我手里，我是否可以换锁？当时过户时签订的合同是商贷的 ...
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然后过户，但是两个月后房产证并没有批下来，我们打电话催促，房主说在办理，这样一直延迟到11.25号，7个月过去了，房产证下来了，房主突然说不卖了，退定金，只赔偿房屋总金额的10%，但是对我造成很大损失，这7个月银行房贷利率涨了，在无锡购买房政策变了，我可能随时 ...
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我在福州工作，今年8月份回重庆找了家大中介介绍买二手房，后经中介介绍看重了一套房成交价34.8万，中介承诺贷款27万，并一次性支付了中介费用。后中介带我到华夏银行办按揭，办好后中介说华夏银行贷不了，到农业银行办理，农业银行办好后，贷款只下来了20万，打电话给中介，中介说叫我去办信用卡透支或者补7万 ...
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签了一套二手房买卖合同，房本还没办下来，只能通过开发商变更网签合同，在办理的过程中（我已向卖家支付10万用于银行装修贷解压，现在已解压），才知道卖家 解决不了，退还之前我支付的10万元。我现在担心的是 1.如果他解决不了和之前买家的事，他退不了之前我给他的10万元。 2.如果他解决了和之前买家的事的话 ...
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