能办理了却发现房子没有交契税，我和房主买的时候签了一份二手房买卖合同，里面有写签订合同前房子没有任何产权，财务，债务等纠纷并承担该房屋交接之前发生的所有费用。我去找房主交契税，人家让我交她不管。我该怎么理解合同和维护自己的权益?谢谢...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候中介 使用权，所以不存在转移，这个说法正确吗？ 3.我和卖家同意取消合同，但是中介不愿意撤销，并让我赔偿1.3w的中介费，这个合法吗？ 4.我现在改怎么做？...
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我在一家中介和一个业主签订了一份二手房买卖合同，订金是一万元，但在签合同那天我才知道，那个房子并不是这个业主 的，而是业主她妹妹的，她说之前买这套房子的时候 了这份合同 。合同马上到期了，业主又不卖这套房子了，现在又不赔钱，说这套房子是他妹的，在未经她妹允许的情况下卖的，我应该怎么维护我的合法权益呢？...
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过户，请问怎么办？ 还有在签合同之前，不知道房子已经抵押，在合同里写的未抵押，然后房主之后花了个把月解抵押了，请问二手房交易合同是有效吗？那《 转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。” 这条在这里怎么解释呢...
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签了三方存量房买卖合同，现在因房东原房产证在银行未解压 找二手房中介买房 找二手房中介买房，签了三方存量房买卖合同，现在因房东原房产证在银行未解压 找二手房中介买房，签了三方存量房买卖合同，现在因房东原房产证在银行未解压，赎不出房产证，导致无法过户，要怎么处理，还请律师给我建议！ ...
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我是二手房买卖的房东，签了房屋买卖合同，合同不是本人签的，未授权，但是银行的是本人签的，买房在做公积金贷款，银行审批未通过，中介口头承诺的给款时间款项也为未到账，导致我现在不想卖房，我该怎么做...
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我是二手房买卖的房东，签了房屋买卖合同，合同不是本人签的，未授权，但是银行的是本人签的，买房在做公积金贷款，银行审批未通过，中介口头承诺的给款时间款项也为未到账，导致我现在不想卖房，我该怎么做...
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二手房买卖交易。我5月份通过中介买的二手房，交了2万定金，签了合同。但是合同上没有写规定办证日期，及交房日期，到现在过了3个月了，房主现在还不去 ，我打电话一问，房产证还没办。我昨天和中介沟通，中介说房主9月初才能办证，俩个月能下证，然后办理其他相关手续一共需要6个月时间。我现在该怎么保障我的合法权益...
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您好，关于二手房买卖的纠纷，我是买方，我和卖房方已经签订合同 您好，关于二手房买卖的纠纷，我是买方，我和卖房方已经签订合同，网签完了，公基金初审完了，就差评估房，银行批贷款并且过户了。现在银行不放款，卖房要收回房子。该怎么解决。...
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你好，二手房买卖卖方违约，我已和卖方同中介三方签了合同（一式三联的A3纸，标题的房屋买卖合同），现在房价狠涨，卖方违约不卖了，并同意支付违约金，但是 收益方支付（那合同上有的，但是签的时候我并不知道，中介也没有告知），这合理吗？应该我是受害者，怎么在中介这里成收益了？我现在该怎么办，该由我付中介费吗？...
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