你好，二手房交易合同咨询，同事买下甲方的房子，已付定金两万元，房款分三次付清，合同规定第二次付款十四万元，第三次由银行贷款下来付清，经双方口头协议第二次付款时间延迟合同日期10天，现甲方不想出售房子，已第二次付款延迟为由告乙方违约，乙方应付违约责任吗...
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二手房交易合同中未注明交款具体日期，此合同是否有效...
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二手房交易合同中没有约定首付款是多少致使合同不能履行是那方违约...
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二手房交易合同由他人代签合同（我是卖方）我人不在叫别人去签合同是否有效...
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父亲名下有一套房产，我名下有一个车位。 在中介及买方的催促下，签署了二手房交易合同，合同包含房屋和车位，并收取了定金10W，有收据。 署名位置签署了我的名字、身份证 及身份证（都是我签署的），买家也是让朋友代理购房，对方那一栏的购房信息也是代理人签署的。 请问这份合同有效吗？现在房子不想卖了算违约吗？...
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二手房交易合同在没有房产证的情况下签订（目前产证未下来），合同附加条件是买卖双方一方违约则双倍返还定金（5W）而合同又单方面约束卖方违约则需赔付10W元违约金而没有提及买方违约所赔付违约金的情况！请问这样签订的合同有效吗？？ 如有效那么卖方违约需要赔付多少违约金！！...
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以签二手房交易合同，付定金5万元，现在想终止合同，需要付出怎样的代价...
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你好打扰了，二手房交易合同卖方不是本人签字，合同生效么？...
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