安置及补偿说明：甲方拆除乙方门面房98.94㎡,营业房100㎡，住房690.23㎡，乙方要求产权调换、就地安置文化路北侧安置楼第九单元301房和502房二套，建筑 上诉理由即本案是否适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确 ...
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违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但开发商太缺德，真受了这份气又觉得太窝囊。我上网大概查了一下 未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供 ...
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规建局、房管所、价格监督检查分局，刘刚副县长 江安县物价局办公室 2008年12月29日印 宜市价〔2008〕276号 宜宾市物价局 关于新建商品房价格构成有关问题的通知 各区县物价局，市区内房地产开发企业： 根据四川省物价局、四川省建设厅《关于新建商品房价格构成有关问题的通知》（川价发[2008] ...
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我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 ： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖 ...
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这里面有严重的风险，因为从卖方委托公证，到后来房屋产权过户，还有大概3个月的交易时间，这期间，业主的房子都有可能会被查封，若真的发生，按合同是可以追回 经理或者区总或者副总等更高级别的人承诺时，被给予了拒绝，并强调中介公司只会承担书面形式的规定，其他权限内的问题只能协助，不承担任何责任范围外的事情。但 ...
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买家电话沟通，他们说是由于中介公司没有做到告知义务，因此不了解政府关于房屋限购令的规定，我们签署的合同应属无效，而且也是由于这个原因他们也不同意向我们支付 月的时间里一直没有卖出去，无力支付我们这套房子的尾款，因此才以限购令作为托辞。 我们现在有一些问题不太明白，需要咨询： 1. 目前合同尚未进入网签 ...
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年前我们家买了一套房子，二手房，5万块钱，72平米。当时房屋男主人说因为各种问题无法过户，就签了一份合同，合同上说明关于全权问题，由他负责。房产证 当时签的合同里面只有他一个人签字，他老婆没有签字，现在过去十多年了，他要打官司要回他老婆的一半的产权。 请问现在10多年过去了，真的有他老婆一半的产权吗？ ...
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问题一：2014年8月31日买的房子，2014年12月10日交收，至今开发商未办理产权登记。合同条款如下： 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人 价款____%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 0.1% 向买受人支付违约金。 请问以上条款是否合法？以及违约金并未具体说明如何计算 ...
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的条款（小华 提供） 据小华介绍，开发商将标准合同中的第十五条关于产权登记约定中的“如因出卖人的责任，买受人不能在约定期限内取得房地产权属证书的 。 律师：购房认购书具备法律效应 购房者买房前应擦亮眼睛 针对小华遇到的问题，记者咨询了海南法立信律师事务所的律师陈友峰。陈友峰表示，在房管局备案的购房合同 ...
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维修资金打入乌鲁木齐房产管理局物业专项维修资金帐户，2009年9月28曰乌鲁木齐房屋产权交易管理中心将奇台路133号“火车头外贸城”B栋负壹层B168室商铺 广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...
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