明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前，已经7个月一直没有修好，严重影响我的经营 没有尽到维修义务，我将延迟支付房租，等通风设备维修好，我再支付房租。但出租方今天(6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3 ...
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商铺应该是当地村委的商业用地，出租人说与村委有合同，因此在这里建了商铺并有权出租。现在准备签合同，但是出租人又拒绝出示相关的产权证明或委托证明等能够证明 。 但是出租人愿意在租赁合同上写明：出租方保证其合法拥有本合同项下的租赁物产权或处分权，并有权签署本租赁合同，按照本合同的条款和条件履行义务。 如果 ...
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我在上海浦东新区租赁了一套200平米的商铺用于经营快餐店，出租方是此商铺的二房东，合同条款中租赁期是从2011.10.25-2014.10.24为期3年，并 的合同后发觉对方的合同期到期日是到2014.5.20，并表示到期后将不再出租此套商铺，且明确表示不能予以转让，所以我与二房东签署的以上合同条款均 ...
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2007年签订的《商铺租赁合同》中约定：租赁合同期满后，甲方商铺是否继续出租给乙方，应由业主代表大会讨论，根据所持有产权大小比例的代表人少数服从多数的原则，由业主代表大会决定是否继续出租。但是我们没有成立业主代表大会，合同期满后，有129名业主与承租方续签租赁合同，所以法院作出 ...
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业主商铺由房屋开发商承建并为业主整体出租承包五年，出租承包租费有的在购买商铺时一次性返还业主，有的出租承包租费按月付给业主，合同有的签至2011.06.30日， 签订的合同还有法律效律吗？ 2.按月支付商铺业主的租金是否还按原签合同执行？ 3.商铺业主与商铺经营者是否可在2011.07月签订续租合同？...
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明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前，已经7个月一直没有修好，严重影响我的经营 没有尽到维修义务，我将延迟支付房租，等通风设备维修好，我再支付房租。但出租方今天(6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3 ...
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更好管理，仍由他们代为收租，并且当年房租仍维持去年价格，本人要求收回商铺自行出租，开发商要求在5月30日前商铺不能空闲，否则他们要怎么怎么样，请问他们有权利继续代为出租吗？有权利要求房东在规定期限内不能空置吗？房东担心自己出租后，他们会找各种借口找麻烦，请问这种情况该如何处理？ ...
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厂房及宿舍、临街门面门卫、卫生间。因最近法律新颁布现在工业用地不可以做商铺，因此现在出租的临街门面工商部门不给他们发营业执照。那当时甲方说临街门面是可以出租 房屋临街的一面。我能要求甲方赔偿那临街门面店铺的损失吗。合同也没有约定说是商铺，只是厂房的单价跟临街门面的单价是不同的。但是我也看了合同感觉如果 ...
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出租方与承租方是一个地方的人,相互认识,就便宜把商铺租给对方,但后来承租方总是拖欠房租,出租方常打电话都联系不上,就跟他家人联系要求解除合同,他家人说给他时间 方说不可能，合同上写的很清楚，不同意转租。没多久承租方还是转租了，（这时出租方和承租方也只有一年期了，而承租方租给另一方是两年期），现出租方能 ...
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商铺租赁合同 甲方（出租方）：活力健身俱乐部 乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于湘潭大学东门红旗市场活力健身俱乐部部分位置作为奶茶铺 ...
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