了。合同其中一条款是买家在2016年五一前付清首付款过户（至今未付，但又没违约）从签了合同到现在北京的房子涨了很多。因买家贷款还没批下来我们至今 我们转让房产置换房屋的计划没有办法执行，现在我们换新房的计划落空。我们想这套房子不出售了。按合同我们必须执行违约责任赔偿总房款的百分之二十，请问必须是百分之 ...
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我家人在北京朝阳区购买了一套商品房，房子已经过户了，且已经拿到房产证，但是到派出所过户的时候却回复说原户主没有迁出，不能迁入。请问一下，实际在该片区常住的人是我们，但是却无法入户，不能享有公民应有的基本权利。毕竟关系到今后孩子的读书问题啊。买套房子不容易，请帮忙看看是否有解决办法？谢谢了。...
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房，听说人大附中朝阳分校小学部不错，女儿女婿带孙子到云南去夏令营了，我们老两口在北京就帮着去看了一套芍药居的二手房，核实可以上人大附中朝阳分校小学部后 了购房合同和居间服务合同，并付定金10万元，合同约定两个月交付房款并办理过户手续，当时电话和网络咨询能以成都的房产抵押贷款，但由于我个人的银行流水不足 ...
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我爱我家签了三方合同，交了几万元定金，如果任何一方毁约将赔付总房款的20%，等候过户。但是房主妻子一直嫌麻烦没有来北京，现在他来北京之后发现房子涨价了，就要毁约，我们如果起诉会有什么样的赔偿结果呢？跪求援助！我们夫妻是因为刚生了孩子想换一套相对大点的， ...
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3套房子，每套约60平米，为不把债务转给孩子，想要将房子直接过户到孩子名下。孩子的女朋友家同样面临拆迁。以后他们结婚的话，他们俩名下将共有4套房子，按照北京新出台的房屋规定，是否需要缴税？如果需要，要交多少？还有，按照现在的规定，孩子是否可以拥有这3套房产 ...
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，卖方正在找他看房子，口头多次承诺很快买房，然后就迁走户口。所以合同中关于户口的条款被中介擅自拟为：“甲乙双方协商，甲方承诺甲方重新买北京房屋后，将户口 迁出，这个事实是在签订合同初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房），但卖方 ...
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去年11月11号通过中介买的房子，房主名A(北京石景山有身份证复印件)，但是房子归B（北京人）和C（河北人有身份证复印件）夫妇所有，签合同时是A委托C全权代理，我们有委托书A按过手印。房子已经过户完成拿到房本了，搬家的时候约定物业交接尽快完成，但是原房主（B、C）只是答应 ...
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专家您好，我想咨询一下房子租赁的问题。今年三月份，我妹妹在北京租了一处住房，三年期，并交了全部租金。今年九月份，原房主因为该房屋的买卖纠纷，在法院打官司败诉了。十月份，法院通过强制措施，将该房过户给胜诉方，我妹妹租住的房子换了新房主，现在新房主要求妹妹腾房子。 问题：1、我 ...
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我去年买北京海淀区的房子，过户后发现还有一个户口没迁走，他就是不迁，我也上了上户口。也就是说本套房子2个户口本，问以后本房子拆迁与他的户口有关系吗？他分我们的拆迁款吗？...
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10年前，别人用我的名字贷款买了北京某处经济适用房，我们双方之间并未有过任何的书面协议。现在由于已经有了一套适用房所以我自己不能再次购买适用房了，买 想过户，我想是否他可以补偿一些给我，但是房本在他那里，如他愿意我可以补偿他收回房子，他也可以补偿我一些。我也愿意过户给他。不知是否合法，我该怎么办/...
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