1、买方已交全额房款；2、买卖双方委托公证办理房产过户手续；3、卖方已将房产交给买方；4、时过一年买方不办房产过户手续；5、买卖合同约定2011年5月10日前办手续，先公证，后由中介协助更名手续。6、二套税归买方承担。7、我该如何维权。8、他不过户，我再卖房擦、产生二套税。...
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，写了个简单的转让协议，没有包括违约责任，并且给B写了一个全权委托书，委托B办理A在单位集资房申购中所有手续。由于单位问题，该房一直未建成，这期间B共缴纳 年，该单位准备签订购房活动，并拟定于明年交房，为了防止职工转让指标中纠纷事件影响到单位，单位要求B与A办理公证，证明转让关系。因B不能满足A提出的 ...
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2013年，我全款购买了房屋一套，有买卖合同，但不久房主因病去世，在办理了公证后，房屋现有产权人为房主的妻子。5 年后，需办理过户时，除委托、遗嘱能办理过户手续外，有无更加合法、合理和简便的手续？...
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你好，请问二手房买卖中签合同的买房在过户时要求将房产过户给其他人，这样做可以吗？另外，在签房屋买卖合同的同时还办理了公证，委托代理过户，这种情况下买受人能擅自将改房屋过户在他指定的人名下吗？...
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年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不 ...
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2005年通过中介购买的拆迁安置房，签订了买卖合同，交付了总共10万的购房金额。当时卖方的产权证没有下来。通过委托公证，由我全权代理办理。等了13年，如今他的产权证已经在我的手里。卖方却不出面过来过户。我该怎么办呢。...
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购房合同》、《购房贷款合同》等一切证明材料，声明书内容是在B某不知情下，A某背地里写给公证处（如下所“附的”），让其“帮忙” 公证。公证处主任为了牟取公证费等 开发商（店房出售方），明确表态愿将购买者改为B，并于次日办理了按揭贷款手续。该店房由A委托B管理。 现我夫妻声明：座落于某市区购买一店房第X幢 ...
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经中介介绍购买一套二手房。前期各项程序都办好了，购房合同签完后，房东也跟中介委托的中间担保公司在做过公证，目前是担保公司在中信银行办理贷款时出现一个问题，银行方面要存一笔首付款在银行监管一个月才可以放款，但签购房合同时已经转了20万首付款给房东了，当初担保公司承诺只要有银行转账的凭证就可以放款 ...
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事宜公证委托给中介帮我代办，包括签订存量房合同、过户、解压等手续，去公证处办理公证委托。但是现在我不想委托中介办，我想委托我家里人办。但是中介不同意我委托给我家里人办，扣着我的房产证不给我。我马上要出差了，来不及自己去办理各种过户手续。 请问一下各位律师，如果我给中介发过催告函让他尽快把房产证给我 ...
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代为办理过户、领房产证等事项的委托公证，并且委托书里面约定受托人无转委托权。 从卖房至今，卖方多次陪同买方到房管局等部门办理过户，但因其他原因直到现今都 买方，也不跟买方达成拆迁安置协议，并一直要求我朋友他们向法院起诉《房屋购销合同》无效并收回房屋拿回那份安置协议，不然要收回那套房管局直管的公房。 ...
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