我购买了一套商品房，已付首付款并签订了合同，但房子要半年后才交房，现在开发商催着办理银行按揭手续，请向我是否有权等房孑验收时才办理银行手续吗？...
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14年元月首付一套商品房，未办理按揭手续，合同上写的15年8月交房，后来因为开发商资金链断裂导致烂尾，房子还被抵押给中小型贷款公司，请问这种情况如果业主自行解押，法律会支持房产是业主的吗？...
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我14年买了一套预售商品房，当时甲方手续齐全。合同签16年12月31号交房。由于甲方支金断链，开工断断续续，至今才刚装了电梯。也还沒给我们备案。请问我该如何维护自己的权益。...
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现看中一套期房，产权证还没有开始办，卖主的合同已经备案，房款已交清，卖主还没有办收房手续。咨询开发商工作人员，说可以撤销原卖主的合同，重新与我签订正式的商品房买卖合同。这样的房子能否购买？另外卖主提出先付一半的房款，再和开发商去撤销备案合同，等我与开发商签订新的商品房合同后再付另一半房款...
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“买受人所购房屋达到合同约定交付条件后，出卖人将书面通知买受人办理交付该房屋的手续，买受人应按照出卖人书面通知的规定日期，会同出卖人对该房屋进行验收手续交接。 出卖人书面通知约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，还房屋的风险责任及物业管理费等由买受人承担”，是不是没办理交房手续也视同为办理了？...
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部分，全部由乙方付款。 三、甲方在 开发商交房后与乙方一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后，甲方协助乙方办理过户手续，一切费税由乙方承担。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如 ...
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约定我们在递交他项权证之后的30个工作日放款。而约定的2011年2月18日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交 日起三十个工作日内，或自取得经证明属实之抵押房屋产权证复印件，及权利人为贷款人之商品房《房地产他项权利证明》正本之日起三十个工作日内按约放款。 我是1.28 ...
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我家住万二十年的商品房，当时有购房合同，有交散手续，但由于开发商的问题，一直没有办房产证，这次政府计划拆迁，政府说我这房可以跟开发商直接谈，我该怎么才子...
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可以选择退房，这样是否显失公平？合同原文如下：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的 不能取得房产权属证书的，由双方协商延期办理。 如果开发商按合同约定的交房后一定期限将办证手续提供给房产局，那么延期办证的责任是否就不在开发商了，我是不 ...
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